Beschreibung

Suchst du nach Wohnraum, legst aber Wert auf niedrige Betriebskosten und Wohnkomfort? Lerne das außergewöhnliche, zweigeschossige Apartment mit privatem Garten kennen, das in einem der begehrtesten Stadtteile von Katowice - Kostuchna - liegt. Die Verwaltungsgebühr beträgt nur 500 PLN, was bei einer Fläche von 100 m² eine Seltenheit darstellt und jeden Monat echte Einsparungen generiert. Das Apartment verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 50 m², der der ideale Ort für einen Morgenkaffee, sicheres Spielen der Kinder oder Entspannung nach der Arbeit ist. Der Grundriss des Hauses ist durchdacht, mit einer klaren Trennung zwischen dem Wohnbereich (Ebene I) und dem privaten Schlafbereich (Ebene II), was den Bewohnern volle Autonomie garantiert und an eine Reihenhausbebauung erinnert. Eine separate, helle Küche mit Fenster ist ein großer Vorteil für Personen, die viel kochen und den Geruch im Wohnzimmer vermeiden möchten. Zwei Badezimmer, eines auf jeder Ebene, eliminieren morgendliche Warteschlangen und Eile. Der funktionale Grundriss des Apartments (100 m²) umfasst auf Ebene I ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine vollständig separate Küche, ein Badezimmer und einen Windfang. Auf Ebene II befinden sich 3 gut geschnittene, unabhängige Schlafzimmer, ideal für eine 2+2-Anordnung oder als Homeoffice, ein weiteres Badezimmer und ein weiterer Balkon. Kostuchna ist ein Synonym für Ruhe, saubere Luft und Nähe zur Natur. Die niedrige Bebauung und die Nachbarschaft des Waldes gehen Hand in Hand mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Katowice und Tychy dauert nur wenige Minuten. Das Apartment wird ab Ende Juli 2026 verfügbar sein. Parameter: • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: Gas • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 2 • Verfügbar ab: 2026-08-31 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Miete: 500,00 • Haushaltsgeräte: Teilweise • Öffentliches Parken: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Rollläden: Ja • Alarm: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja

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Wohnung - 4 Zimmer - 100 m² - ul. Leszczynowa Katowice Kostuchna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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