Beschreibung

Preis: 1.350.000 PLN | Fläche: ca. 135 m² | Grundstück: 361 m² | Zimmer: 4/5 | Baujahr: 2021 | Heizung: Wärmepumpe | Stellplätze: 2 | Garten: ca. 40 m² Die angebotene Immobilie befindet sich in einem zivilisierten und gut gelegenen Stadtteil, der sich durch eine reife Nachbarschaft und einen hohen Lebensstandard auszeichnet. Es ist eine vielversprechende Lage, die ein Gefühl von gut investiertem Geld vermittelt. Das 2021 aus Porotherm-Mauerwerk erbaute Haus wurde sorgfältig fertiggestellt, was die Notwendigkeit von Umgestaltungen und Renovierungskosten minimiert. Die Heizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten führt, mit Stromrechnungen von etwa 350 PLN pro Monat. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung installiert, mit Ausnahme des Dachgeschosses. Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf moderne Familienhäuser entworfen und vermeidet unpraktische Lösungen. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Windfang, ein Heizungsraum, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit eigenem Fenster und Insel. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ein voll nutzbarer Raum, der als fünftes Zimmer dienen kann, ideal als Büro, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze auf der Einfahrt. Der intime Garten mit einer Fläche von etwa 40 m² bietet die Möglichkeit zur Erholung, ohne dass Wochenenden für die Pflege eines großen Grundstücks geopfert werden müssen. Die Lage der Immobilie in Kostuchna, einem der begehrtesten Teile von Katowice, garantiert eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie nach Bażantów. In der Nähe befindet sich eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitnessstudios, Grünflächen, Wälder und Radwege. Dies ist ein Angebot für Personen mit einem hohen Entscheidungsfaktor. Parameter: • Gebäudetyp: Mittelhaus • Heizung: Gasheizung • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Stellplatz im Freien: 2 • Garten: Ja • Haushaltsgeräte: Ja

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Haus - 5 Zimmer - 135 m² - Karola Stabika Straße Katowice Kostuchna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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