Beschreibung

Suchst du eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit einem komfortablen Grundriss? Dieses Angebot ist genau das Richtige für dich! Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 68 m², gelegen in der Wincentego Pola 4 in Katowice, an der Grenze zwischen der Innenstadt und Brynów. Diese Lage wird sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt, dank der Nähe zum Stadtzentrum, dem Kościuszko-Park und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei unabhängigen Schlafzimmern oder einem Büro, einer separaten, gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem großen Flur. Der funktionale Grundriss macht die Wohnung sowohl als komfortablen Wohnort als auch als Investition zur Vermietung, einschließlich Zimmervermietung, ideal. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde thermisch modernisiert, und die Einheit befindet sich im 5. Stock. Den Bewohnern steht ein Aufzug sowie eine städtische Heizung zur Verfügung. Die Lage ist eines der gefragtesten Viertel in Katowice. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich der Kościuszko-Park, Geschäfte wie Kaufland, Lidl, Biedronka, Aldi, Schulen, Kindergärten sowie Dienstleistungseinrichtungen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind etwa 300 m entfernt. Ein zusätzlicher Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Katowice (ca. 5 Minuten) sowie der direkte Zugang zur Autobahn A4. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung sind die attraktive Lage in der Nähe des Zentrums und von Grünflächen, 3 unabhängige Zimmer, eine separate Küche, ein Balkon, städtische Heizung, ein Gebäude mit Aufzug nach der thermischen Modernisierung sowie ein hervorragendes Investitionspotenzial. In der Umgebung gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Familien als auch für Personen, die nach einer Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: städtische Heizung Aufzug: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Toiletten: 1 Verfügbar ab: 2026-07-21 Balkon: Ja Helle Küche: Ja Fenstertyp: PVC Haushaltsgeräte: Ja Restaurant: Ja Grundschule: Ja Gymnasium/Fachschule: Ja Kindergarten: Ja Hochschule: Ja Fitness: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Spielplatz: Ja Einkaufszentrum: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

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Wohnung - 3 Zimmer - 68 m² - Wincentego Pola Straße Katowice Stadtzentrum

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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