Ich lade Sie ein, sich mit dem Angebot einer hervorragenden Grundstücksimmobilie mit einer Fläche von 702 m² und eigenem Wald in Żabiczki, an der ul. Konwaliowej, nur 10 km von der Grenze zu Łódź entfernt, vertraut zu machen. Dieses schöne Eckgrundstück mit der Nummer 50/1 ist ein absolutes Juwel an diesem Ort. Das Grundstück verfügt über einen Bebauungsplan - Beschlussnummer XXVII/311/08, Kennzeichnung im Plan 8MNL. Er sieht den Bau von Einfamilienhäusern auf Waldgrundstücken vor. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans ist der Bau von Wohngebäuden möglich, wobei die Grundfläche 20% der Grundstücksfläche nicht überschreiten darf. Es ist auch die Nutzung eines Teils der Räume für gewerbliche Zwecke zulässig. Laut den Vorschriften des Baugesetzes beträgt die zulässige Gebäudehöhe 12 m, und es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit einem zwei- oder mehrseitigen Dach mit einer Neigung von 15-60% zu bauen. Der Plan erhält die bestehende Wohnbebauung mit dem Recht auf Renovierungs-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen sowie notwendige Erneuerungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Obwohl es Renovierungsbedarf hat, strahlt es etwas Magisches aus, das diesen Ort und dieses Haus sicherlich ideal für Menschen macht, die nach einem ländlichen Grundstück suchen, wo Ruhe, Frieden und der Duft des Waldes herrschen. Im Haus ist eine Heizung mit einem zweikreisigen Ofen installiert, dessen Zustand jedoch einen Austausch oder eine Reparatur erfordert. Das Innere des Hauses besteht aus einem separaten Wohn- und Schlafbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Zimmer, das etwas Arbeit benötigt, um bewohnbar zu sein, dessen Potenzial jedoch enorm ist, insbesondere wegen des direkten Zugangs vom Flur. Es kann als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das Grundstück ist an Wasserleitung, Strom und Gas angeschlossen. Es ist eingezäunt mit einem elektrischen Tor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Die Lage ist ausgezeichnet: am Stadtrand, in einer schönen Umgebung von Grün und Ruhe. In der Umgebung befinden sich neue Einfamilienhäuser. Die Abmessungen des Grundstücks betragen etwa 16x44,4 m. Entfernung zu den wichtigsten Punkten: - nach Konstantynów Łódzki - 4 km - nach Łódź - 10 km - zum Hafen Łódź - 14 km - zur S-14 - 10 km Die Immobilie ist nicht belastet und hat keine Hypothek. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die nach einem außergewöhnlichen Grundstück suchen, auf dem sie sich entspannen und die schöne grüne Umgebung genießen können. Immobilienparameter: • Nutzfläche: 80 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrund: Erbschaft • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Garage: Ja • Stellplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Raumhöhe: 250 cm • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: Renovierungsbedürftig • Wandarten: Putz, Tapete, Stuck • Bodenarten: Dielen, Laminat, Terrakotta • Fensterarten: Holz • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Haushaltsgeräte: Teilweise • Außerhalb des Zentrums: Ja • Vororte: Ja • In der Nähe: Bank, Restaurant, Grundschule, Kindergarten, Krippe, Schwimmbad, Fitness, Wäscherei, Apotheke, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Tierarzt, Spielplatz, Wald, Park, Busverbindung.

Haus - 3 Zimmer - 85 m² - Konwaliowa Straße Konstantynów Łódzki Żabiczki

Beschreibung

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Standort

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