Zu verkaufen ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 116 m², gelegen auf einem großen Grundstück von 2413 m² in Korytów A, in der Łąkowa Straße 5A. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (36,38 m²), einer offenen Küche (12,90 m²), zwei Zimmern (16,56 m² und 16,32 m²), einem Flur (13,22 m²), einem Badezimmer (8,16 m²), einem Wirtschaftsraum (7,34 m²) sowie einer Doppelgarage. Die Immobilie befindet sich auf einem eingezäunten Baugrundstück, das dem örtlichen Flächennutzungsplan unterliegt. Auf dem Grundstück gibt es ein automatisches Einfahrtstor, ein Freizeithäuschen, ein Häuschen mit Kamin sowie einen privaten Birkenhain, die einen einzigartigen Raum zur Entspannung und zum Verweilen im Freien schaffen. Das große Grundstück bietet Privatsphäre und die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Baugrundstück mit einer Fläche von 2413 m² (0,2413 ha) liegt in Korytów A, in der Łąkowa Straße 5A. Die Flurstücknummer lautet 20/1, und die Grundstücks-ID ist 143804_2.0027.20/1. Im örtlichen Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Gebiet, das mit dem Symbol 3MN gekennzeichnet ist, was Wohngebiete für Einfamilienhäuser bedeutet. Verfügbare Medien auf dem Grundstück sind Strom, Wasser und Abwasser, und Gas wird aus Flaschen geliefert (Kosten ca. 3000 zł pro Jahr). Telekommunikation ist ebenfalls verfügbar. Die Lage des Hauses in Korytów A, einer ruhigen und grünen Gemeinde, direkt neben Żyrardów, fördert Entspannung und aktive Erholung. In der Umgebung dominiert die Einfamilienhausbebauung sowie weitläufige Grünflächen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Lebensmittelladen und Bushaltestellen. Nur wenige Minuten trennen die Immobilie vom Zentrum von Żyrardów, wo Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren verfügbar sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit einer Bushaltestelle etwa 500 m entfernt, dem Bahnhof PKP Żyrardów in etwa 5 km Entfernung (gute Verbindungen nach Warschau und Łódź) sowie der Nähe zur Autobahn A2 (ca. 10 Minuten) und dem Zentrum von Warschau (ca. 45 Minuten). Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 116,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Verfügbarkeit ab 30. Juni 2026, Gebäudetyp: freistehend, Rechtsstatus: Eigentum, Eigentumsstatus: ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag, Art des Grundstücksrechts: Eigentum, Terrasse: ja, Garten: ja, Dachboden: ja, helle Küche: ja, technischer Zustand: sehr gut, Geräuschpegel: ruhig, Badezimmerausstattung: nur Dusche, Haushaltsgeräte: eventuell.

Haus - 3 Zimmer - 117 m² - ul. Łąkowa Korytów A

Beschreibung

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