Die Wohnung hat eine Fläche von 58,86 m² mit einem Loggia von 3 m² (3,14 m²) und ist ab dem 1. Juli verfügbar. Die Mietkosten betragen 3950 PLN, zuzüglich der Nebenkosten und Medien. Die Verwaltungskosten betragen 1120 zł und umfassen die Gebühren für die Wohnung sowie den Parkplatz, einschließlich Reinigung, Beleuchtung, Sicherheit, Müllabfuhr sowie Vorauszahlungen für Warm- und Kaltwasser und Heizung (abgerechnet nach Zählern). Zusätzlich beträgt die monatliche Vorauszahlung für Strom 238,62 zł (ebenfalls abgerechnet). Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei kleineren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Dusche. Der Flur ist mit zwei Schränken ausgestattet (ein großer mit Kleiderstangen und Schubladen, ein kleinerer), sowie einem Schuhschrank und Kleiderhaken. Die Beleuchtung in der gesamten Wohnung ist in LED-Technologie. Die Fenster sind aus Kunststoff mit regulierbaren Lüftungsöffnungen, und die Belüftung ist mechanisch im gesamten Gebäude. Die Wohnung ist für den Anschluss an Telekommunikationsnetze vorbereitet, einschließlich Glasfaser und RTV. In jedem Zimmer ist ein LAN-Netzwerk vorhanden, und im Wohnzimmer zusätzlich Glasfaser. Im Flur gibt es einen Punkt für den zentralen WiFi-Router (LAN + Stromversorgung an der Decke). Die Küche ist voll ausgestattet: No-Frost-Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen mit Dampfgaren, Grill und Kochprogrammen, Cerankochfeld mit vier Kochzonen, Dunstabzugshaube und obere LED-Beleuchtung mit Helligkeits- und Farbtemperaturregelung. In der Küche ist vollständiges Geschirr für sechs Personen vorhanden, einschließlich Teller, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen. Zimmer Nr. 1 ist mit einem Bett, Nachttisch, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Zimmer Nr. 2 hat einen Schrank, einen kleinen Schrank, einen Schreibtisch mit Stuhl und einen Ausgang zum Balkon. Im Zimmer Nr. 3, das als Wohnzimmer dient, befindet sich ein Tisch für sechs Personen, eine niedrige Kommode unter dem TV, eine modulare Couch, die auf zwei Schlafplätze ausgezogen werden kann, eine Küchenzeile mit Insel, Geschirrspüler und großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Ausgang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche und Regendusche, einer Armatur mit Thermostat, einem Waschbecken mit Schrank und Spiegel, einem zusätzlichen Wandregal und Platz für eine Waschmaschine (60 cm) ausgestattet. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung: Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, 32 Zoll LCD-Flachbildfernseher, Toaster, Wasserkocher und Kaffeekapselmaschine von Tchibo. Das Gebäude ist überwacht, und in der Tiefgarage sowie auf den Fluren gibt es zwei Aufzüge. Das zentrale Brandschutzsystem umfasst Rauchabzug und Brandmeldeüberwachung. Es besteht die Möglichkeit, sich mit Glasfaser von Orange oder UPC anzuschließen. In der Nachbarschaft befinden sich eine Bushaltestelle (50 m), Geschäfte (Żabka, Stokrotka, Biedronka im benachbarten Block) sowie die S-Bahn-Station Kraków-Łobzów (500 m, 7 Minuten zu Fuß), was eine schnelle Anbindung zum Flughafen und zum Hauptbahnhof gewährleistet. In der Umgebung sind auch Post, Apotheke, Friseur, Restaurants, Bank und Kletterzentrum verfügbar. Die Parameter der Wohnung sind: - Anzahl der Schlafzimmer: 2 - Anzahl der Toiletten: 1 - Eigentumsstatus: Ehepaar - Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag - Balkon: Ja - Tiefgaragenparkplatz: Ja - Nebenkosten: 1000,00 zł

Wohnung - 3 Zimmer - 59 m² - ul. Wrocławska Kraków Krowodrza

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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