Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Grundstücksimmobilie in einem grünen, ruhigen Teil von Krakau — Soboniowice, bestehend aus drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1,48 ha. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für Investoren als auch für Personen, die Raum für den Bau eines Hauses oder die Ausübung einer Tätigkeit inmitten der Natur suchen, dabei aber weiterhin in der Stadt bleiben möchten. Die Immobilie vereint Investitionspotential mit der Möglichkeit, einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen. Es ist ein Raum, in dem der Alltag langsamer wird und die Bewohner Ruhe, Privatsphäre und echten Kontakt zur Natur gewinnen, ohne auf den Komfort des Lebens in Krakau verzichten zu müssen. Die Struktur der Immobilie besteht aus drei Parzellen, die unterschiedliche Nutzungen bieten. Die Parzelle Nr. 241/6 liegt hauptsächlich in den Gebieten MN23 (Einfamilienhausbau) und ist bebaut. Die Parzelle Nr. 243 umfasst Wald- und landwirtschaftliche Flächen, während die Parzelle Nr. 242 landwirtschaftliche Flächen darstellt. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Personen, die von ihrer eigenen grünen Oase träumen, als auch für Investoren, die das Potenzial dieses Ortes erkennen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus den 60er Jahren, ein einstöckiges Gebäude mit Keller, das als Zweifamilienhaus gestaltet werden kann und zwei unabhängige Grundrisse bietet. Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Werkstatt-/Wirtschaftsgebäude, ideal für gewerbliche Tätigkeiten, Lager oder technische Einrichtungen. Der Grundriss des Hauses ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnbereichen, was viele Möglichkeiten bietet — von einem komfortablen Zuhause für zwei Familien bis hin zu einer Investition zur Vermietung. Die Medien, die auf der Immobilie verfügbar sind, umfassen Strom, Gas, Wasser aus einem Tiefbrunnen sowie Abwasser in Form einer Klärgrube. Die Lage der Immobilie bietet Komfort und Ruhe innerhalb der Stadt. Der südliche Teil von Krakau liegt etwa 30 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Zentrum von Swoszowice entfernt. In der Nähe befindet sich eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel sowie ein schneller Zugang zur Autobahn A4. In der Umgebung sind Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, Schulen, Kindergärten, Spazier- und Erholungsgebiete sowie Radwege verfügbar. Die Vorteile der Immobilie sind die große Fläche von 1,48 ha, ein Baugrundstück sowie landwirtschaftliche und Waldflächen, ein zusätzliches Werkstattgebäude mit Potenzial für gewerbliche Nutzung, die Möglichkeit, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, sowie eine ruhige, grüne Umgebung innerhalb der Stadt und ein schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Die Immobilie ist ideal für Personen, die Raum und Privatsphäre innerhalb der Stadt suchen, ein Haus von Grund auf nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten, an einer Investition mit Potenzial denken und die Natur schätzen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Preis: 1 200 000 zł Die Parameter der Immobilie sind eine Nutzfläche von 140 m², ein freistehender Gebäudetyp, rechtlicher Status: Eigentum, Art des Grundstücksrechts: Eigentum sowie ein Garten.

Haus - 3 Zimmer - 140 m² - Elżbiety Drużbackiej Straße Kraków Soboniowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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