Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Haus mit schönem Garten, gelegen in Krakau, im Stadtteil Tonie, an der ul. Potoczek. Die Immobilie ist ein Doppelhaus mit einer Fläche von 173,5 m2 und einer Garage im Gebäude, das 2011 als Teil einer kleinen Investition nach dem Projekt der Firma Archon "Dom w morelach" erbaut wurde. Das Haus besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, und seine Räume haben einen sehr funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, eine Speisekammer unter der Treppe, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Im Nutzbereich befinden sich die Garage und der Heizungsraum, von dem aus ein zusätzlicher Ausgang zum Garten führt. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Den Bewohnern stehen zwei Balkone zur Verfügung, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Je nach Räumen wurden auf dem Boden Barlinek-Dielen, Laminat, Parkett und Steinzeug verwendet. Die Fenster sind aus Holz, einschließlich der Dachfenster. Auf dem fünf Ar großen Grundstück befindet sich ein schön gestalteter Garten mit interessanten Bepflanzungen sowie einem Bereich zum Entspannen auf dem Rasen oder der Terrasse. Durch ein Tor im Zaun kann man zum Sudół-Bach gelangen, der direkt hinter dem Grundstück fließt. Das gesamte Gelände der Mini-Siedlung ist überwacht und eingezäunt, und der Zugang erfolgt über ein Tor mit Fernbedienung. Die Heizung und das warme Wasser stammen von einem gasbetriebenen Zweikreisofen mit Speicher. Im Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung installiert. Die geschätzten Betriebskosten betragen etwa 1000 PLN in der Heizsaison und etwa 250 PLN in den übrigen Monaten. Die Kosten für Strom betragen etwa 150 PLN pro Monat, und das Wasser liegt zwischen 200 und 300 PLN pro Monat. In der näheren Umgebung befindet sich ein Lebensmittel- und Industriegeschäft Jubilat, das 700 Meter entfernt ist, und etwas weiter, in der ul. Łokietka, befinden sich Lidl und Biedronka. Die Immobilie bietet einen schnellen, staufreien Zugang zur nördlichen Umgehungsstraße von Krakau. Immobilienparameter: • Nutzfläche: 138,90 m2 • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Dachmaterial: Tonziegel • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: Ja • Parkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachboden: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: Parkett, Laminat, Terrakotta • Art der Fenster: neue Holzfenster • Lautstärke: ruhig • Gebühren: 1500 PLN pro Monat • Haushaltsgeräte: teilweise • Überwachung: Ja • Rollläden: Ja • Vororte: Ja Ich lade Sie ein, sich das Angebot anzusehen!

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

174 m²

Etage

—

Baujahr

2011

Gebäudetyp

Bliźniak

Heizung

gazowe

Zustand

—

Typ

dom

Preis/m²

12,501 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

25.6.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Nieumeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Grundstücksfläche

503 m²

Grundstückstyp

Budowlana

Hinzugefügt

7.8.2026

Aktualisiert

7.8.2026

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Haus - 5 Zimmer - 174 m² - ul. Potoczek Kraków Tonie

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Haus - 5 Zimmer - 153 m² - ul. Bogucianka Kraków Tyniec

Haus - 5 Zimmer - 240 m² - Adama Prażmowskiego Straße Krakau Sidzina

Haus - 6 Zimmer - 208 m² - Wróblowicka Straße Kraków Swoszowice

Haus - 6 Zimmer - 165 m² - ul. Rumiankowa Kraków Przylasek Rusiecki

Haus - 6 Zimmer - 165 m² - Kąkolowa Straße Kraków Nowa Huta

Haus - 8 Zimmer - 260 m² - Włodzimierza Tetmajera Straße Kraków Bronowice

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?