Beschreibung

Suchst du nach einem hellen, gepflegten Raum in einem sicheren und grünen Teil von Czyżyny? In der Sołtysowska Straße 12A, in der geschlossenen und bewachten Wohnanlage „Fajny Dom“, befindet sich eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67 m². Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes mit einem geräuscharmen Aufzug und hat einen beidseitigen, ost-westlichen Grundriss, der eine hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über garantiert. Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, das mit einem bequemen Sofa, einem 4K LED-Fernseher, einem Holztisch mit Stühlen sowie einer kompletten Küchenausstattung, einschließlich eines Induktionskochfeldes, Geschirrspülmaschine, Backofen und einem großen Kühlschrank, ausgestattet ist. Zwei separate Schlafzimmer sind ideal für die Gestaltung als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und die separate Toilette erleichtert die morgendliche Routine der Bewohner erheblich. Der Flur mit Garderobe beherbergt einen riesigen Einbauschrank, der all das Equipment und die Kleidung aufnehmen kann. Darüber hinaus bietet der große Balkon mit östlicher Ausrichtung einen sonnigen Platz, ideal für einen Morgenkaffee. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage, wo alle wichtigen Punkte in Reichweite sind. In der Nähe gibt es die Bushaltestellen Sołtysowska, Biedronka, Restaurants, eine Apotheke und medizinische Einrichtungen. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren Atut, M1 oder Czyżyny sowie die Fakultäten der AWF und der Technischen Universität Krakau. Für Spaziergänger und Hundebesitzer ist die Nähe zu den Łąki Nowohuckie, dem Park der Polnischen Flieger und den Gebieten rund um die Tauron Arena ein großer Vorteil. Die finanziellen Bedingungen der Miete sind wie folgt: die monatliche Miete beträgt 3200 zł, und die Verwaltungskosten für 3 Personen belaufen sich auf etwa 1000 zł, was Vorauszahlungen für Medien und die städtische Heizung MPEC umfasst. Zusätzlich muss nur der Stromverbrauch bezahlt werden. Die Rückzahlungskaution beträgt 4000 zł, und die Provision des Büros beträgt 2000 zł. Optional besteht die Möglichkeit, einen Platz in der Tiefgarage für 250 zł/Monat sowie einen Abstellraum für 150 zł/Monat zu mieten. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober verfügbar, mit einem Vertrag über 12 Monate in Form eines Gelegenheitsmietvertrags. Die Parameter der Wohnung umfassen: Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober 2023, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Mindestmietdauer - 12 Monate, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Verwaltungskosten - 1000 zł, Kaution - 4000 zł sowie Küchengeräte.

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Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, 67 m² — Czyżyny, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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