Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 30,21 m², gelegen im Wohngebiet Centrum B in Nowa Huta. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Bebauung innerhalb eines geschlossenen Innenhofs und gleichzeitig in einem gut angebundenen Teil des Stadtteils. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer mit Balkon, einer separaten Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie der Zugang zum Dachboden, was zusätzlichen Wohnraum darstellt, der in solchen Objekten selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, und über ihr gibt es noch eine weitere Etage - die Dachböden, was dazu führt, dass die Wohnung im Sommer weniger aufgeheizt wird als Wohnungen direkt unter dem Dach. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine gute Belichtung über den Großteil des Tages. Das Gebäude aus dem Jahr 1951 ist aus Ziegelmauerwerk. Die Lage bietet einen sehr guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln - die Straßenbahnhaltestellen (Linien 4, 71) und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Centralny Platz, das Nowohuckie Kulturzentrum und die Łąki Nowohuckie. Die Umgebung bietet eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie viele Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in der Renovierung - alte Putz- und Installationen wurden entfernt, neue PVC-Fenster wurden eingebaut, und ein Teil der Elektroinstallation wurde bereits ausgetauscht. Die verbleibenden Abschlussarbeiten (Putz, Böden, Sanitärinstallation) ermöglichen es dem neuen Eigentümer, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne dass frühere Lösungen demontiert werden müssen. Nowa Huta ist einer der dynamischsten Stadtteile von Krakau, gekennzeichnet durch sozialistische Architektur, viel Grün und eine entwickelte lokale Infrastruktur. Die Wohnung ist sofort verfügbar zum Preis von 370.000 zł. Die Verwaltungskosten betragen etwa 500 zł. Die Heizung erfolgt über die Stadtwärme (MPEC), warmes Wasser wird durch einen Gasboiler bereitgestellt. Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem Grundbuch. In der Umgebung sind öffentliche Parkplätze verfügbar. Der Verwalter des Gebäudes ist die Wohnungsbaugemeinschaft (ADREM).

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Wohnung - 1 Zimmer - 30 m² - os. Centrum B Kraków Nowa Huta

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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