Zum Verkauf steht eine funktionale, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61,51 m², gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2017 in der ul. Bociana 6C in Krakau, im Wohnkomplex Atrium Park. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile von 21,4 m², einem Schlafzimmer von 12,11 m², einem Zimmer von 10,2 m², einem Flur von 11 m², einem Badezimmer von 5,2 m² sowie einer separaten Toilette von 1,6 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Gärten: einen größeren vom Wohnzimmer aus (ca. 15,7 m²) und einen kleineren vom Schlafzimmer aus (ca. 12 m²). Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet einen komfortablen Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Zwei separate Schlafzimmer bieten eine komfortable Anordnung für Familien, Paare, die remote arbeiten, oder Personen, die einen zusätzlichen Raum suchen. Der Grundriss der Wohnung wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie einen geräumigen Flur mit großzügigem Stauraum ergänzt. Die Wohnung ist bezugsfertig, hat einen funktionalen Grundriss und eine doppelte Ausrichtung (Ost-West). Im Preis ist die Mehrheit der Ausstattung enthalten. Das Erdgeschoss mit zwei Gärten ist eine ausgezeichnete Lösung für Familien mit Kindern, Tierbesitzer oder Personen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen schätzen. Die Wohnung bietet viel Stauraum und ein gepflegtes Interieur in einem einheitlichen Stil. Es besteht die Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Parkplatz in der Tiefgarage zu übernehmen oder öffentliche Parkplätze auf dem Gelände des Wohnkomplexes zu nutzen. Das Gebäude in der ul. Bociana 6C wurde 2017 im Rahmen des Wohnkomplexes Atrium Park errichtet, der aus mehreren modernen Gebäuden mit Innenhöfen, Grünflächen, Wegen und einem Spielplatz besteht. Die Anlage ist überwacht, ordentlich und gepflegt, was sie ideal für Familien und Personen macht, die einen ruhigen Wohnort in der Nähe des Zentrums suchen. Auf dem Gelände gibt es Parkplätze hinter einer Schranke, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Lage der Wohnung ist sehr günstig. Die ul. Bociana befindet sich im Prądnik Biały, in einem gut angebundenen Teil von Krakau. In der Nähe gibt es eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants, Kindergärten, Krippen, Schulen sowie einen effizienten öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte wie Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland, Carrefour Express sowie lokale Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei und ein Restaurant sowie der Firmenshop Sekret Smaku. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum Plac Imbramowskiego — einem der bekanntesten Märkte in Krakau, der frisches Gemüse, Obst, lokale und biologische Produkte sowie einen bequemen Parkplatz für Kunden bietet. In der Nähe gibt es viele Grün- und Spazierflächen, Tennisplätze, ein Schwimmbad, Spielplätze und Fitnessstudios. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Bociana" befindet sich 400 m entfernt (5 Minuten zu Fuß), und die Bushaltestelle "Jabłonna" ist 350 m entfernt (4 Minuten zu Fuß). Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Fernwärme Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Toiletten: 1 Verfügbar ab: 2026-12-31 Tausch: Nein Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Parkplatz im Freien: Ja Tiefgaragenstellplatz: Ja Garten: Ja Raumhöhe: 2,52 m Technischer Zustand: sehr gut Mit Mieter: Nein Wandtyp: Gipsputz, Tapete Bodenbelag: Laminat, Fliesen Fenstertyp: PVC Geräuschpegel: mäßig ruhig Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche Hausgeld: 800,00 zł Haushaltsgeräte: Ja Spielplatz: Ja Glasfaser: Ja Patio: Ja Bewachtes Wohngebiet: Ja Einbruchschutz-Tür: Ja Überwachung: Ja Zugangskontrolle: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Kindergarten: Ja Krippe: Ja Hochschule: Ja Schwimmbad: Ja Fitness: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Markt: Ja Krankenhaus: Ja Einkaufszentrum: Ja Wald: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 62 m² - Aufzug - ul. Bociana Kraków Prądnik Biały

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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