Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 56 m², gelegen in der ul. Włoskiej im Stadtteil Wola Duchacka. Die Anzeige enthält Zugang zu einem virtuellen Rundgang. WOHNUNG: Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 56 m² besteht aus drei separaten Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon sowie ein Keller. Sie benötigt eine Renovierung oder Auffrischung, da die Elektroinstallation alt und aus Aluminium ist. Die Fenster sind nach Osten (großes Zimmer) und Westen (zwei kleinere Zimmer und Küche) ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, und die Sicherheitstüren bieten zusätzlichen Schutz. Die Wohnung wird mit Ausstattung verkauft, einschließlich kompletter Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Küchenzeile, Mikrowelle). TECHNISCHE INFORMATIONEN: Die Heizung und das warme Wasser stammen aus dem städtischen Netz. Gas ist für den Herd verfügbar. GEBÄUDE: Das Gebäude hat 10 Etagen und wurde in den 80er Jahren aus Plattenbauweise errichtet. Der Zustand des Gebäudes ist sehr gut. In der Wohnanlage gibt es öffentliche Parkplätze, deren Anzahl sehr hoch ist. Das Gebäude ist mit Überwachung und geräuscharmen Aufzügen ausgestattet. Rund um das Gebäude gibt es Grünflächen. LAGE: Die Straßenbahnhaltestelle "Piaski Nowe" befindet sich etwa 3 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Das Zentrum von Krakau ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, mit dem Auto maximal in 15 Minuten. In der Nähe befinden sich Bürogebäude und Wirtschaftszentren wie State Street, Alexander Mann Solutions Poland, SolarWinds, VSoft, RWE, Pega, Berner Polska, CryptoTech, GlobalLogic Poland und Buma Square Business Park. In der Umgebung gibt es auch Schulen und Kindergärten, darunter Kindergarten Nr. 51, Grundschule im Namen der seligen Celina Borzęcka, Gesamtschule Nr. 17 und Integrative Gesamtschule Nr. 7. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Einkaufszentren wie Bonarka City Center, Handelspark Zakopianka und Castorama. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Kliniken (Medizinisches Zentrum IMIcare, Lux Med) sowie Erholungsgebiete wie den Kopiec Krakusa, den Park Duchacki, Krzemionki und Łagiewniki. Die Wohnung hat auch einen schnellen Zugang zur Autobahn A4 und zur Umgehungsstraße von Krakau. FINANZEN: Die Verwaltungskosten betragen etwa 800 PLN. VORTEILE DES KAUFS: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, was eine gute Rendite aus der Vermietung begünstigt. Die Nähe zum Zentrum von Krakau und die umliegenden Grünflächen sind zusätzliche Vorteile. Die Wohnung bietet die Möglichkeit zur Renovierung nach eigenen Vorlieben und gewährleistet eine hervorragende Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur. Im Falle des Kaufs der Wohnung zu Investitionszwecken werden 3 Monate kostenlose Mietverwaltung angeboten, die eine umfassende Betreuung der Vermietung der Wohnung umfasst – von der Mietersuche bis zur laufenden Überwachung. Die vorliegende Anzeige dient ausschließlich informativen Zwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

56 m²

Etage

parter

Baujahr

1980

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

11,411 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

9.5.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

2.8.2026

Aktualisiert

2.8.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 56 m² - Aufzug - Włoska Str. Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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