Einzigartiges Anwesen mit großem Potenzial: Haus, Geschäft und 18 Ar Grundstück! Standort: ul. Strażacka 21-470 Krzywda, über eine Stunde von Warschau entfernt. Suchen Sie einen Ort, der sich selbst trägt? Oder benötigen Sie ein Zuhause für zwei Generationen mit voller Privatsphäre? Diese Immobilie in der ul. Strażacka ist eine seltene Investitionsgelegenheit, die Wohnfunktion mit umfangreicher gewerblicher Infrastruktur verbindet. Das über 120 m² große Haus wurde mit Blick auf Flexibilität entworfen. Es verfügt über zwei separate Eingänge, was es zur idealen Lösung für zwei Familien oder zur Vermietung macht. Sie können in einem Teil wohnen und den anderen vermieten, um die Kreditrate zu tilgen. Der ungenutzte obere Bereich und der geräumige Dachboden sind ein echtes „Ass im Ärmel“. Dieser Raum wartet auf Ihre Gestaltung - Sie können dort zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder ein luxuriöses Loft schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein solider Bau der ehemaligen Bäckerei, der eine fertige Basis für Ihr Geschäft darstellt. Dank der Lage und der Anordnung eignet sich das Objekt ideal für verschiedene Dienstleistungen, wie eine Tierarztpraxis, ein modernes Kosmetik- oder Friseursalon. Die Handelsmöglichkeiten umfassen ein Gartencenter, das durch das große Grundstück die Präsentation von Pflanzen fördert, oder ein Gemischtwarenladen. Darüber hinaus kann das Gebäude für logistische Zwecke genutzt werden, wie ein Versandpunkt oder ein Verteilungszentrum. Die Immobilie ist ideal für den Betrieb eines Transport- oder Handwerksbetriebs geeignet. Sie bietet vier hohe Garagen, die für Lieferwagen konzipiert sind, was auf dem privaten Markt selten ist. Das Grundstück mit einer Fläche von 1800 m² bietet ausreichend Platz für große Fahrzeuge, die Lagerung von Waren oder die Schaffung eines schönen Gartens für die Bewohner. Warum gerade hier aus der Stadt fliehen? Finanzielle Unabhängigkeit, die Möglichkeit, ein Unternehmen „hinter der Wand“ zu führen, eliminiert die Kosten für Fahrten und die Miete von Gewerberäumen in den Städten. Platz für die Familie auf einem 18 Ar großen Grundstück ist ein sicherer Rückzugsort für Kinder und Tiere, von dem man in der Stadt nur träumen kann. Krzywda ist eine Gemeinde mit Perspektiven, und die Investition in eine so multifunktionale Immobilie ist eine sichere Kapitalanlage. Zusammenfassung der Parameter: Grundstück 1800 m² (eingezäunt, gut geschnitten), Haus über 120 m² mit hohem Dachboden zur Anpassung (zwei separate Eingänge), Dienstleistungsgebäude (ehemalige Bäckerei), vier Stellplätze für Lieferwagen. Dies ist eine Immobilie, die mehr bietet als nur ein Dach über dem Kopf - sie bietet Lebensstil und berufliche Unabhängigkeit. Parameter: Nutzfläche 120 m², Anzahl der Schlafzimmer 4, Anzahl der Toiletten 2, verfügbar ab 2026-05-13, Gebäudetyp freistehend, rechtlicher Status Eigentum, Eigentumsstatus mehrere Miteigentümer, Erwerbsgrund Erbschaft, Balkon, Garage für 6 Autos, Parkplatz für 4 Fahrzeuge, Garten, Abstellraum 3, Keller, Dachboden, helle Küche, technischer Zustand gut, Wandtyp Gipsputz, Putz, Bodenbelag Parkett, Laminat, Terrakotta, Fenstertyp PVC, Geräuschpegel ruhig, Badezimmerausstattung nur Badewanne, Haushaltsgeräte.

Haus - 5 Zimmer - 120 m² - Str. Strażacka Krzywda

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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