Haus im Schatten eines Apfelgartens - modernes Design, bereit zur Übergabe. Dieser intime Raum bietet eine Auszeit vom hektischen Alltag und fügt sich harmonisch in die Landschaft der umliegenden blühenden Gärten ein. LAGE Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Kukały (Gemeinde Chynów), nur 2 km von der Straße "50" nach Warschau, im Herzen einer Region, die für ihre weitläufigen Apfelplantagen bekannt ist. Es ist eine Lage, die für Menschen geschaffen wurde, die nach „heiligem Frieden“ suchen - fernab vom städtischen Trubel, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Kreises Grójec. Die Umgebung von Baumreihen bietet Intimität und einen beruhigenden Ausblick zu jeder Jahreszeit und schafft ideale Bedingungen zur Regeneration. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Das Haus wurde in moderner, ökologischer Modulbauweise realisiert, die minimalistisches Design mit hoher Energieeffizienz verbindet. Die Konstruktion basiert auf einem soliden Holzrahmen (mit 10 Jahren Herstellergarantie), der ein natürliches Mikroklima und Langlebigkeit für Generationen gewährleistet. Das Innere wurde mit dem Ziel entworfen, den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Dreifachverglaste, fünfkammerige Fenster sowie präzise Wandisolierung (EPS) garantieren Wärme im Winter und angenehme Kühle an heißen Tagen. In allen Räumen im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die eine gleichmäßige Temperaturverteilung und eine ästhetische Innenraumgestaltung ohne sichtbare Heizkörper gewährleistet. Im Obergeschoss ist die Installation für Heizkörper verlegt. Die Außenfassade ist mit mineralischem Putz versehen, während die Innenräume in Gipskartonplatten vorbereitet sind, was Freiheit bei der finalen Gestaltung bietet. An das Gebäude schließt sich eine Terrasse an, die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten darstellt. RAUMAUFTEILUNG Das Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 75 m² bietet 63 m² optimal genutzte Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (23,09 m²) - das Herz des Hauses mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Flur. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer (8,21 m²; 7,79 m²; 7,71 m²), ein Badezimmer (4,14 m²) und einen Flur (3,10 m²). ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Rechtsstatus: Eigentum. Zustand der Immobilie: Bauträgerzustand. Medien: Klärgrube, städtisches Wasser, Strom, Starkstrom, Fußbodenheizung. Geplanter Abschluss der Arbeiten: September 2026 (Fertigstellung der Terrasse). Ich lade Sie ein, einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Möglichkeiten dieses Innenraums und die Ruhe, die diese Lage bietet, kennenzulernen.

Haus - 4 Zimmer - 75 m² - Kukały

Beschreibung

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Standort

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