Modernes, ruhiges Wohngebiet in Lędziny - nächste Ausbauetappe In Lędziny, in einer besonders ruhigen Gegend, wird die nächste Ausbauetappe eines gemütlichen Wohngebiets mit neuen Einfamilienhäusern realisiert. Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit und umfasst sowohl freistehende Häuser als auch Doppelhäuser. Das Wohngebiet befindet sich nur 3 Minuten von der Auffahrt zur Schnellstraße S1 entfernt, was eine schnelle und bequeme Anreise zu den benachbarten Städten ermöglicht, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewahrt bleiben. Im Angebot sind Häuser mit Flächen von 114 m² bis 171 m² in verschiedenen Varianten: ebenerdig, mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelhäuser. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer Fläche von 300 m² bis über 600 m². Die Häuser werden im Rohbauzustand angeboten, mit der Möglichkeit, sie in den Entwicklungszustand zu bringen. Das Projekt befindet sich in der Anfangsphase der Realisierung, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Art der Bebauung (z. B. mit Garage), die Gestaltung eines größeren Wohnzimmers, die Schaffung eines zusätzlichen Apartments oder Büros sowie kleinere Änderungen im Projekt vorzunehmen. Die Lage bietet alles, was man braucht. Die Umgebung ist sehr ruhig und friedlich, und die schnelle Anreise zur Schnellstraße S1 erleichtert die Kommunikation. In etwa 600 m Entfernung befindet sich das Zentrum von Lędziny, und in der Nähe sind Geschäfte, eine Krippe, ein Kindergarten, Schulen sowie ein Sportzentrum mit Schwimmbad verfügbar. Dieses Angebot betrifft ein ebenerdiges freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 138 m², das auf einem Grundstück von etwa 552 m² liegt. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand, der eine Fundamentplatte mit Wärme- und Wasserisolierung, Wände aus Porotherm-Blöcken (25 cm), dreifach verglaste PVC-Fenster mit großen Verglasungen, Eingangstüren in Anthrazitfarbe, ein Dach mit Brass Celtycka-Dachziegeln, eine Dämmung aus 20 cm Styropor, einen Außenputz sowie einen Schutz des Gebäudes vor Bergschäden (Kategorie III) umfasst. Das ebenerdige Haus ist in einem modernen und praktischen Raumlayout entworfen, was eine sehr vorteilhafte funktionale Anordnung gewährleistet. Zum Innenraum gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 3 unabhängige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Ankleidezimmer, ein Windfang sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Vorteile sind das Fehlen von Mietzahlungen und die Möglichkeit, den eigenen Garten zu nutzen. Parameter: • Nutzfläche: 138 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Firma • Parkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachgeschoss: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: Rohbau geschlossen • Fensterart: neue PVC • Lautstärke: leise • Haushaltsgeräte: Nein

Haus - 4 Zimmer - 138 m² - ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Lędziny

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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