Beschreibung

Suchst du eine funktionale Wohnung in hervorragender Lage, die einen durchdachten Grundriss und zusätzlichen Raum bietet? Dieses Angebot im Herzen von Leszno wird sicherlich deine Aufmerksamkeit erregen. Die präsentierte Wohnung befindet sich in einem Altbau in der ul. Niepodległości. Es ist ein ideales Angebot für Personen, die nach einem praktischen Zuhause für den Anfang oder einer sicheren, rentablen Investition zur Vermietung suchen. Die größten Vorteile der Immobilie sind der durchdachte und organisierte Raum. In der Wohnung wurde auf sehr einfallsreiche Weise zusätzlicher Raum für ein gemütliches Schlafzimmer mit Bett sowie einen praktischen Kleiderschrank abgetrennt. Dadurch bleibt der Wohnbereich im Erdgeschoss vollständig einrichtbar und komfortabel. Die Lage im Stadtzentrum garantiert eine vollständige Veränderung des Komforts im Alltag. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungsstellen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung – alles lässt sich erledigen, ohne das Auto in Betrieb nehmen zu müssen. Die Wohnung ist mietfrei, was bedeutet, dass es keine festen Verwaltungsgebühren an die Gemeinschaft oder Genossenschaft gibt. Du zahlst nur für den tatsächlichen Verbrauch von Medien, was erhebliche Einsparungen im Jahresverlauf ermöglicht und die Rentabilität des Kaufs erheblich steigert. Die große, geräumige Fläche der Wohnung vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und schafft hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder als fertiges Produkt zur langfristigen Vermietung. Die Details der Immobilie sind: Lage in Leszno in der ul. Niepodległości, Gesamtfläche 62,11 m², Gebäudetyp – Altbau (Ziegel), Grundriss – Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Zimmer sowie abgetrennte Fläche für Schlafzimmer und Kleiderschrank (insgesamt 3 Zimmer). Die Heizung ist gasbetrieben, und die Verwaltungsgebühren betragen 0 PLN (mietfreie Wohnung). Die Wohnung ist hell, gut beleuchtet und bereit zum Einzug oder sofortigen Vermietung. Sie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf die Lage und nutzt jeden Quadratmeter optimal. Das Energiezertifikat weist einen Energiebedarf aus: EU – nutzbar (kWh/m²*Jahr): 0.00; EK – endgültig (kWh/m²*Jahr): 0.00; EP – nicht erneuerbare Primärenergie (kWh/m²*Jahr): 0.00; EC02 – CO2-Emissionsgröße (t CO2/m²*Jahr): 0.00; UOZE – Anteil erneuerbarer Energiequellen am Endenergiebedarf [%]: 0.00. Zusätzliche Parameter: verfügbar ab dem 10. Mai 2026, technischer Zustand – sehr gut.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

62 m²

Etage

2/2

Baujahr

1903

Gebäudetyp

Kamienica

Heizung

gazowe

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

5,152 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

10.5.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

29.7.2026

Aktualisiert

29.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 62 m² - ul. Niepodległości Leszno

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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