Beschreibung

Objekt schlüsselfertig - Firmensitz, Kindergarten, Büro, Lager oder Werkstatt - Łódź, ul. Brzezińska Zu verkaufen oder zu vermieten ist ein modernes, funktionales Ensemble in Łódź an der ul. Brzezińska, bestehend aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 520 m², gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von 2 889 m². Das Objekt eignet sich ideal als Firmensitz, Kindergarten, therapeutische Einrichtung, Buchhaltungsbüro, Service, Werkstatt oder Lager. Gebäude A mit einer Fläche von 381,6 m² hat die Form eines L. Es umfasst einen Bürobereich, der zweigeschossig ist und Büros, Besprechungsräume, eine Rezeption sowie einen Verwaltungsbereich beinhaltet. Der Lagerbereich ist ein ebenerdiges Lager mit einer kleinen Rampe, ideal zur Lagerung von Materialien und für den Zugang von kleinen Lieferfahrzeugen. Gebäude B mit einer Fläche von 140,4 m² ist ebenerdig und erfüllt die Funktion eines Lager- und Werkstattbereichs, was die Durchführung von Servicearbeiten, Renovierungen, Montagen sowie leichter Produktion ermöglicht. Das Gelände des Objekts ist teilweise befestigt, mit einem ausgewiesenen Parkplatz- und Ladebereich. Ein Teil des Geländes ist mit Grünflächen gestaltet, was eine freundliche Umgebung für Kinder (Kindergarten) oder Mitarbeiter schafft. Der Verkaufspreis beträgt 1 550 000 zł (brutto, verhandelbar), während der Mietpreis 15 000 zł netto pro Monat zuzüglich Nebenkosten gemäß den Rechnungen beträgt. Das Objekt ist sofort betriebsbereit, und die Flächen können an individuelle Bedürfnisse angepasst werden (Anpassungen, Erweiterungen, funktionale Nutzung). Das Objekt hat eine universelle Nutzung, eignet sich ideal als Firmensitz (Büro, Lager, Werkstatt), Kindergarten oder Bildungseinrichtung, psychologische Praxen, Buchhaltungsbüro, Kanzlei, Planungsbüro sowie für Service- und Werkstätten. Die Lage an der ul. Brzezińska ist ein gut erschlossenes Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn. In der näheren Umgebung befinden sich Wohnsiedlungen, Geschäfte, lokale Dienstleistungen sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Łódź sowie an die Autobahnen A1/A2. Das Objekt ist ab dem 12. Mai 2026 verfügbar. Die Parameter der Immobilie umfassen: Nutzfläche 500 m², gewerbliche Nutzung, Gebäudetyp Büro- und Handelsgebäude, Gasheizung, rechtlicher Status - Eigentum, ein Eigentümer, Garage sowie ein Parkplatz mit 15 Stellplätzen. Der technische Zustand des Objekts ist gut, und die Fenster sind neu aus PVC. Zusätzlich sind Medien verfügbar: städtisches Wasser, Strom, Kabelfernsehen sowie Telefon. Das Objekt befindet sich außerhalb des Zentrums, in einer ruhigen Gegend, nahe einem Wald und einer Bushaltestelle.

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

520 m²

Etage

parter

Baujahr

—

Gebäudetyp

Biurowo-handlowy

Heizung

gazowe

Zustand

—

Typ

obiekt

Preis/m²

2,981 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

12.5.2026

Möblierung

niemeblowane

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Grundstücksfläche

2889 m²

Hinzugefügt

6.8.2026

Aktualisiert

6.8.2026

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Objekt - 520 m² - ul. Brzezińska Łódź Widzew

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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