Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine geräumige, zweigeschossige, helle und gepflegte Wohnung in Bałuty, an der Srebrna Straße in Łódź, zusammen mit einem Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Block aus dem Jahr 2009, der mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 63,27 m², während die gesamte Fläche einschließlich des Abstellraums 66,70 m² beträgt (Abstellraum: 3,43 m²). Ein zusätzlicher Vorteil ist die größere Bodenfläche – über 80 m² – was breite Gestaltungsmöglichkeiten, auch unter den Dachschrägen, bietet. Zur Wohnung gehört das ausschließliche Nutzungsrecht an einem Parkplatz auf einem geschlossenen, eingezäunten Gelände, im Preis von 25.000 PLN. Die Wohnung ist bezugsfertig und sehr funktional geplant. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur, der mit dem Wohnbereich verbunden ist und mit einem großen Schrank ausgestattet ist. Eine ästhetische Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großes, sonniges Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum mit Wasser- und Abwasserinstallation (derzeit Wäscherei) sowie ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum oder Speisekammer dient und in eine Garderobe umgewandelt werden kann, befinden. Die Wohnung hat Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind, was eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume gewährleistet. Der Blick auf das Grün und die hohen Bäume, die das Grundstück von der Straße trennen, erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Das Gebäude ist klein – es gibt nur 16 Wohnungen, und die Bewohner bilden eine ruhige und freundliche Gemeinschaft. Das Grundstück mit dem Parkplatz ist eingezäunt und gepflegt. Die Srebrna Straße ist eine ruhige und friedliche Gegend mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Grundschulen und Kindergärten, zahlreiche Geschäfte: Biedronka (ca. 210 m), Lidl (ca. 400 m), Żabki, Restaurants und Dienstleistungsstellen. Die Paketautomaten befinden sich gegenüber dem Gebäude. Die Verkehrsanbindung ist günstig, die Straßenbahnhaltestelle (Linien 2 und 5) ist etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt, und die Linien 11, 19 und 45 sind in etwa 14 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. In der Nähe befinden sich Parks an der Brzóski- und Hipotecznej-Straße sowie der große Julianowski-Park, der zu Fuß erreichbar ist. Die Manufaktura ist etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt, und von dort sind es nur wenige Minuten zur Piotrkowska-Straße. Die Immobilie hat einen geklärten rechtlichen Status – Grundbuch ohne Belastungen. Suchen Sie eine Wohnung, die Funktionalität mit einer hervorragenden Lage verbindet? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Der durchdachte Grundriss sorgt für Komfort im Alltag, und die großartige Lage bietet schnellen Zugang zu allem, was Sie brauchen – Geschäften, Verkehrsanbindungen und Erholungsgebieten. Parameter: • Technischer Zustand: sehr gut

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 67 m² — Bałuty, Łódź

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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