Beschreibung

Einzimmerwohnung mit Balkon in Teofilów – ideal für Studenten, Paare oder zur Vermietung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 26,40 m², gelegen in der ul. Rojna in Teofilów, Łódź. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines niedrigen, 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1970. Dies ist ein Angebot besonders für Personen, die ihre erste Wohnung suchen, Eltern, die eine Wohnung für ihr Kind zum Studium kaufen möchten, Paare oder Investoren, die eine Wohnung zur Vermietung suchen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon, der den Komfort der täglichen Nutzung erhöht und die Attraktivität der Wohnung auf dem Mietmarkt steigert. Der Grundriss ist funktional und ermöglicht eine bequeme Organisation des Raums zum Lernen, Arbeiten, Entspannen und Lagern. Die Wohnung ist teilweise möbliert und benötigt eine Auffrischung oder kleinere Renovierungen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Bedürfnissen einzurichten. Im Objekt wurden bereits wichtige technische Arbeiten durchgeführt, wie der Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen sowie etwa 70% der elektrischen Installation. Die Zentralheizung ist städtisch, und die Fenster haben eine östliche Ausrichtung. Dies ist eine gute Basis, um die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung vorzubereiten. Teofilów ist ein grüner und gut angebundener Teil von Łódź. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, eine Arztpraxis, ein Schwimmbad und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Lage eignet sich für Studenten, Berufstätige, Paare sowie Mieter, die eine komfortable Wohnung mit guter Anbindung an andere Teile der Stadt suchen. Die Wohnung wird eine gute Wahl für Studenten sein, die ihr Studium in Łódź beginnen, für Eltern, die eine Wohnung für ihr Kind kaufen möchten, anstatt Miete zu zahlen, für Singles oder Paare sowie für Investoren, die eine kleine Wohnung zur Vermietung suchen. Der Preis, die niedrigen Nebenkosten, der Balkon und der funktionale Grundriss machen dies zu einem Angebot, das sowohl für den eigenen Bedarf als auch als Investition interessant ist. Parameter: verfügbar ab dem 29. Juni 2026, technischer Zustand: zur Auffrischung.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

26 m²

Etage

3/4

Baujahr

1970

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

7,538 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

29.6.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Nein

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

1.7.2026

Aktualisiert

13.8.2026

In der Umgebung

Luftlinie

Park

Park im. Stefana Żeromskiego

57 m<1 min

Supermarkt

Groszek

72 m<1 min

Apotheke

Apteka Rosa 7-23 i Punkt Szczepień

90 m1 min

Haltestelle

Rojna - Kaczeńcowa

122 m2 min

Fitnessstudio

Siłownia Zewnętrzna

134 m2 min

Restaurant

Żabka

150 m2 min

Mehr anzeigen (2)

Arztpraxis

Frodent

180 m2 min

Schule

Przedszkole Miejskie nr 123

213 m3 min

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Wohnung - 1 Zimmer - 26 m² - Rojna Straße Łódź

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

In der Umgebung

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