Wohnung im zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Garten und Parkplätzen für zwei Autos, gelegen in der Siedlung Rozalin, nahe dem Wald und dem Lusowskie-See, ist der ideale Ort für Menschen, die den Kontakt zur Natur schätzen. Zum Verkauf steht eine zweigeschossige, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 81 m². Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 120 m² sowie Parkplätze für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das mit einer hellen Küche und einem WC verbunden ist. Breite Holztreppen führen in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur mit Schrank befinden. Ein Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage am Waldrand, nur 25 Minuten zu Fuß zum Lusowskie-See. Die Siedlung Rozalin bietet den Bewohnern frische Luft, keine Smog und eine gute Anbindung an das Zentrum von Poznań, das nur 20 Minuten entfernt ist. Die Lage in Lusówko, in der Siedlung Rozalin, ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Dieser Ort fördert eine aktive Freizeitgestaltung, und der Besitz eines eigenen Gartens schafft ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Das Einfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten, jede mit eigenem Garten. Die zweigeschossige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus sowie zwei Außentüren. Im Garten befinden sich zwei Geräteschuppen. Die Gasheizung ist individuell, und die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Möblierung, einschließlich der Küche. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Im Erdgeschoss (42,13 m²): - Windfang: 2,85 m² - Flur: 5,16 m² - WC: 3,72 m² - Wohnzimmer mit Küchenzeile: 26,56 m² - Treppenhaus: 3,84 m² In der oberen Etage (38,15 m²): - Treppenhaus: 6,62 m² - Flur: 3,69 m² - Badezimmer: 7,31 m² - Schlafzimmer Nr. 1: 10,38 m² - Schlafzimmer Nr. 2: 10,65 m² Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, und auf dem Boden und den Wänden befinden sich Fliesen. Der Flur in der oberen Etage verfügt über einen Schrank. In der Umgebung stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, wie eine Krippe, einen Kindergarten, Geschäfte (DINO, Żabka, ABC), eine Apotheke und einen Paketautomaten. Eine Bushaltestelle ermöglicht die Anreise nach Poznań. Die Kosten für die Instandhaltung der Immobilie umfassen: die Gebühr für die Instandhaltung der Straßen und Grünflächen in der Siedlung (72,59 PLN pro Monat), die Müllabfuhr (29 PLN pro Person) sowie die Gebühren für Wasser und Strom gemäß dem Verbrauch. Der prognostizierte monatliche Gasverbrauch beträgt etwa 252 PLN, und die jährliche Grundsteuer beträgt 142 PLN. Immobilienparameter: - Nutzfläche: 81,68 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Toiletten: 1 - Rechtsstatus: Eigentum - Parkplatz im Freien: 2 - Garten: Ja Dies ist der ideale Ort für Menschen, die ein komfortables Leben in der Nähe der Natur wünschen.

Wohnung - 3 Zimmer - 82 m² - ul. Storczyka Lusówko Rozalin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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