Es gibt Orte, an denen die Zeit langsamer vergeht, die Luft nach Wald riecht und das Rauschen der Bäume und die Präsenz der Natur die Stille erfüllen. So sind die Gegenden von Osowa Góra - ideal für die Lage eines Hauses in Harmonie mit der Umgebung. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 997 m², gelegen in Mosina (Pożegowo), auf einem Hügel, von dem aus sich ein malerischer Blick auf die Umgebung bietet. Das größte Plus des Grundstücks ist seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe des Wielkopolski-Nationalparks — umgeben von Wäldern, Seen und attraktiven Erholungsgebieten. Dieser Ort bietet täglichen Kontakt mit der Natur und bleibt gleichzeitig hervorragend mit Posen verbunden, das 15 km entfernt ist. Laut dem lokalen Flächennutzungsplan ist das Grundstück für den Bau von freistehenden Einfamilienhäusern (2MNW) vorgesehen, was Sicherheit für die Investition und die Möglichkeit einer zügigen Realisierung des Hausbaus bietet. Die festgelegten Parameter und Indikatoren für die Gestaltung der Bebauung und die Flächennutzung umfassen: die Lage von maximal einem Einfamilienhaus sowie maximal einem Wirtschafts- und Garagengebäude oder einem Unterstand, die Anordnung der Gebäude als freistehend, eine oberirdische Bebauungsintensität von 0 bis 0,3, einen maximalen Anteil der bebauten Fläche von 15%, einen minimalen Anteil der biologisch aktiven Fläche von 70% sowie detaillierte Vorgaben zur Höhe der Bebauung und zur Dachgeometrie. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete, wie der Aussichtsturm in 600 m Entfernung, das Bad und der Strand Glinianki in 650 m Entfernung, der Budzyńskie-See (1,5 km), der Kociołek-See mit Aussichtspunkt (2 km), der Góreckie-See mit den Ruinen der Burg von Klaudyna Potocka (2,3 km) sowie Wander- und Radwege im Gebiet des Wielkopolski-Parks. Die Lage des Grundstücks verbindet die Ruhe des vorstädtischen Lebens mit einem bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur. In etwa 950 m Entfernung befinden sich die Supermärkte Lidl und Netto, und der Markt in Mosina ist etwa 1,4 km entfernt. In fußläufiger Entfernung sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Arztpraxen und Dienstleistungsstellen verfügbar. Darüber hinaus ist Posen nur 15 km entfernt. Die Medien, die am Grundstück verfügbar sind, umfassen Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Glasfaser. Die Abmessungen des Grundstücks sind: Front - 28,39 m, Rückseite - 27,83 m, linke Seite - 35,72 m, rechte Seite - 35,23 m. Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße mit Asphaltbelag (ul. Pożegowska). Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einer Fläche von über 2000 m² zu erwerben. Die Immobilie stellt ein ideales Angebot für Personen dar, die einen Platz zum Bau eines Hauses inmitten der Natur suchen, ohne auf den bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur zu verzichten. Es ist eines der letzten so attraktiven Grundstücke in der Umgebung, ideal für den Bau eines Hauses, malerisch gelegen, mit einem lokalen Plan und Zugang zu Medien. Preis: 499.000 zł Parameter: • Zweck des Grundstücks: Für den Bau von Einfamilienhäusern • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja

Grundstück - 997 m² - Pożegowska Straße Mosina Pożegowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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