Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Investitionsgrundstück mit einem lokalen Raumordnungsplan, gelegen in Murowana Goślina an der ul. Metalowej. Das Grundstück hat eine Fläche von 9.472 m² und ist im MPZP mit dem Symbol 5U gekennzeichnet, vorgesehen für Flächen von Produktionsstätten, Lagern und Depots. Die Bebauungsfläche beträgt bis zu 80% des Grundstücks. Gemäß dem Beschluss NR XXIII/200/2016 des Stadtrats von Murowana Goślina vom 14. Juni 2016 besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, eine Tankstelle, Bürogebäude, Ausstellungsräume, Wirtschaftsgebäude, Garagen sowie technische Infrastruktureinrichtungen zu errichten. Die Bebauungs- und Nutzungsvorgaben umfassen eine maximale Gebäudehöhe von bis zu 20 m für Gebäude und bis zu 75 m für technische Anlagen und industrielle Installationen. Die biologisch aktive Fläche beträgt mindestens 20% des Grundstücks, und die Bebauungsintensität liegt zwischen 0,2 und 4,0. Die Mindestfläche des Grundstücks beträgt 1.000 m², und die zulässige Verkaufsfläche im Gebäude beträgt maximal 1.000 m². Eine beliebige Dachgeometrie ist zulässig. Das Grundstück ist an das Wasserleitungsnetz, die Abwasserentsorgung, die Gasversorgung sowie die Elektroenergieversorgung angeschlossen. Die Lage ist günstig, da die ul. Metalowa im östlichen Teil von Murowana Goślina liegt, im Bereich der ul. Polna, die einen der Schlüsselstandorte für wirtschaftliche Aktivierung in der Gemeinde darstellt. In der Umgebung dominieren Produktionsbetriebe, Großhändler, Lagerhäuser und Dienstleistungsstellen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Eisenbahnlinie Poznań-Wągrowiec sowie der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Nähe zur Landesstraße Nr. 196 (Poznań - Wągrowiec) und zum integrierten Verkehrsknotenpunkt an der Bahnhaltestelle Murowana Goślina, die etwa 300 m entfernt ist, gewährleistet eine gute Anbindung für die Mitarbeiter. Darüber hinaus erleichtert der Zugang zu lokalen und inneren Straßen (KD-L, 5KDW) den Transport und die Logistik. Zusätzliche Parameter umfassen die Zweckbestimmung des Grundstücks als Industrie- und Investitionsfläche. Der Eigentumsstatus ist ein Eigentümer, und die Art des Rechts am Grundstück ist Eigentum. Das Grundstück verfügt über eine städtische Wasserversorgung, Abwasserentsorgung sowie Zugang zu Elektrizität. Es liegt außerhalb des Zentrums mit Zugang zu Busverbindungen und zur S-Bahn. Die obige Beschreibung stellt kein Angebot im Sinne der Vorschriften des Zivilgesetzbuches dar.

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Grundstück - 8961 m² - Metallstraße Murowana Goślina

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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