Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Niepołomice – einer der attraktivsten Lagen bei Krakau. Die Immobilie verbindet den Komfort des täglichen Lebens, große Räume, einen funktionalen Grundriss sowie einen hervorragenden Zugang zu Infrastruktur, Grünflächen und Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde 1995 erbaut und 2022 umfassend renoviert. Die Gesamtfläche beträgt 310 m², während die Nutzfläche 210 m² beträgt. Das Gebäude befindet sich auf einem 5-ar großen, schön gestalteten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiger Flur, eine offene Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Der Dachboden ist ein offener Raum für individuelle Gestaltungen, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Insgesamt bietet die Immobilie 7 Zimmer, was große Möglichkeiten für Familien, remote arbeitende Personen oder Investoren schafft, die nach einer geräumigen Immobilie in sehr guter Lage suchen. Die Innenräume sind hell, gepflegt und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Der Boden ist mit elegantem Parkett ausgelegt, die Küche ist mit Geräten renommierter Marken ausgestattet, und die Badezimmer sind in modischen, zeitlosen Farben gestaltet. Zu den weiteren Vorteilen gehören: Gasheizung, Fußbodenheizung im Flur, im Badezimmer im Erdgeschoss und im Dachboden, schalldichte Fenster, 3-fach verglast, Photovoltaikanlagen, eine Garage an der Seite des Gebäudes, ein Satteldach, eine Terrasse über die gesamte Fläche der Garage sowie eine zweite Terrasse mit Zugang vom Esszimmer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Auf der Straßenseite gibt es reichhaltige Bepflanzungen, die Privatsphäre und eine angenehme Isolation von der Umgebung bieten. Der Raum vor dem Haus wurde ästhetisch gestaltet – hier befinden sich u.a. Zierbäume, darunter Magnolien, sowie gepflegte Grünflächen. Das Haus liegt in Niepołomice – einer Stadt, die für die Kombination aus ruhigem, familiärem Charakter und sehr guter Anbindung an Krakau geschätzt wird. In der Umgebung befinden sich der Niepołomice-Wald, der Marktplatz und das Königsschloss in Niepołomice, das als ehemalige königliche Erholungsresidenz und zweiter Wawel bezeichnet wird. In der Nähe befinden sich: eine Bushaltestelle – 200 m, der nächste Laden – 280 m, ein Kindergarten – 150 m, ein Spielplatz – 450 m, der Niepołomice-Wald – ca. 1 km, bequemer Zugang zum Zentrum von Niepołomice, gute Anbindung an die Autobahn A4 sowie schneller Zugang zum Bahnhof PKP in Podłęże mit dem Bus A7. Dies ist ein Angebot für Personen, die ein komfortables Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen, aber nicht auf den bequemen Zugang zur Stadt, Verkehrsanbindungen und tägliche Dienstleistungen verzichten möchten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Personen, die von zu Hause aus arbeiten, oder Kunden, die ein Haus mit großem Gestaltungspotenzial suchen. Wichtigste Informationen: Gesamtfläche: 310 m², Nutzfläche: 210 m², Anzahl der Zimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Grundstück: 5 Ar, Baujahr: 1995, Renovierung: 2022, Heizung: Gasfußbodenheizung in ausgewählten Räumen, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, Garage: ja, Angebotspreis: 1 289 000 zł. Diese Veröffentlichung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 §1 und Art. 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die im Angebot enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen und stellen keine Grundlage für Ansprüche dar.

Haus - 7 Zimmer - 310 m² - ul. Pociągów Pancernych Niepołomice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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