Zu verkaufen: Büro- und Lagergebäude. Wir bieten eine moderne Produktions- und Lagerhalle mit einer Fläche von 1.679 m2, verbunden mit einem Büro von 939 m2. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 16.100 m2. Das Objekt befindet sich in Daleszyce, nur 20 Minuten von Kielce und 5 km von der neu modernisierten Schnellstraße Nr. 74 Kielce - Lublin/Rzeszów entfernt. Das Gelände ist eingezäunt, verfügt über ein Eingangstor und eine befestigte Fläche mit Betonpflaster, mit ausgewiesenen Parkplätzen für Lkw und PKW sowie einem Grünbereich. Das gesamte Objekt ist überwacht und mit einem Alarmsystem ausgestattet. Die Haupthalle mit einer Fläche von 680 m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Kran mit einer Tragfähigkeit von 8 T ausgestattet, sowie vier Werkstätten mit Flächen von: 104 m2, 104 m2, 77 m2 und 134 m2. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Werkstätten mit Flächen von: 177 m2, 145 m2, 90 m2 und 57 m2, die an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können, zum Beispiel durch die Schaffung eines Open-Space-Bereichs mit einer Fläche von etwa 500 m2. Die modulare Bauweise der Halle ermöglicht eine Erweiterung, insbesondere im Bereich, in dem sich der Kran befindet. Gasheizung und zonale Temperaturregelung sorgen für Komfort bei der Nutzung. Die Halle hat die Abmessungen 52,8 m x 22,5 m und eine Höhe bis zur Unterseite der Konstruktion von 8,82 m. Das Objekt verfügt über zwei Tore mit den Abmessungen 4 m x 4 m sowie zwei Tore mit den Abmessungen 3 m x 4 m. Auf dem Gelände gibt es Parkplätze für 25 PKW und Lkw. Alle Räume sind mit einer Druckluftinstallation, Wirtschaftsspülen mit Trinkwasser und Starkstromversorgung ausgestattet. Die Industrieböden haben eine Tragfähigkeit von 7T/m2, und die Fenster sind elektrisch zu öffnen. Die Nutzfläche der Räume im Erdgeschoss umfasst: - Halle mit Kran 655,75 m2, - Werkstatt 104,48 m2, - Werkstatt 104,89 m2, - Werkstatt/Waschküche 77,40 m2, - Werkstatt 134,49 m2, - Kommunikation/Treppenhaus 80,54 m2, - Wirtschaftsraum 3,31 m2, - WC 7,39 m2. Im Obergeschoss befinden sich: - Werkstatt 177,57 m2, - Werkstatt 90,03 m2, - Werkstatt 145,42 m2, - Werkstatt 57,98 m2, - Werkstatt 12,55 m2, - Kommunikation/Treppenhaus 40,96 m2. Das Büro ist ein zweigeschossiges Gebäude mit einem hohen Ausstattungsstandard und einer Gesamtfläche von etwa 939 m2. Die Nutzfläche der Büroräume im Erdgeschoss beträgt 550,89 m2 und umfasst: - Raum/Werkstatt/Büro 147,06 m2, - Raum/Werkstatt/Büro 91,53 m2, - Konferenzraum 84,28 m2, - Toiletten, Bäder, Umkleideräume, Kantine, Sozialraum, Serverraum und Heizungsraum. Im Obergeschoss des Büros mit einer Fläche von 389,58 m2 befinden sich: - Raum/Werkstatt/Büro 166,64 m2, - Raum/Werkstatt/Büro 88,95 m2, - Raum/Werkstatt/Büro 20,67 m2, - Raum/Werkstatt/Büro 25,48 m2, - Toiletten und Sozialraum. Das Gebäude zeichnet sich durch eine Stahlbeton-Mauerwerkskonstruktion, industrielle Böden und einen barrierefreien Zugang aus. Fenster und Türen sind aus Aluminium gefertigt. Es besteht die Möglichkeit, die Halle zu erweitern und ein größeres Grundstück zu erwerben (benachbarte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 67.000 m2). In 300 m Entfernung befindet sich eine RPZ (Verteilstation). Der Preis beträgt 16,5 Mio. PLN netto. Der Preis umfasst nicht die Ausstattung.

Objekt - 10 Zimmer - 2618 m² - Niwy Niwki Daleszyckie

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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