Zu verkaufen ist ein funktionales Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 90 m², gelegen auf einem schön gestalteten, gut geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 1096 m², in einer der begehrtesten Vororte von Warschau - Osowiec, in der Gemeinde Żabia Wola. Dies ist ein Angebot für Personen, die einen komfortablen Lebensraum suchen, der Ruhe und Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Warschau verbindet. Das Gebäude ist klein, aber gut geschnitten. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer teilweise offenen, lichtdurchfluteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine nahezu identische funktionale Anordnung, die dank durchdachter Raumplanung hervorragend als privater Bereich für die Bewohner geeignet ist. An das Gebäude grenzt ein Heizungsraum, der mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet ist, die eine wirtschaftliche und komfortable Heizung gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil ist die installierte Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten erheblich senkt und die Energieeffizienz der Immobilie erhöht. Ein unbestreitbares Merkmal dieses Angebots ist das zweite, unabhängige Wohngebäude mit einer Fläche von ca. 40 m². Dies ist ein Raum, der breite Nutzungsmöglichkeiten bietet - als komfortable Wohnung für Senioren, Gästehaus oder Ort für die Ausübung von Geschäftstätigkeiten. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 1096 m², das nicht nur große Gestaltungsfreiheit bietet, sondern auch ein Gefühl von Privatsphäre und komfortabler Erholung vermittelt. Es ist der ideale Ort, um einen Traumgarten, einen Erholungsbereich oder einen Spielplatz für Kinder zu schaffen. Osowiec gehört seit Jahren zu den begehrtesten Orten in diesem Teil der Warschauer Agglomeration. Die intime Einfamilienhausbebauung, zahlreiche Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft schaffen hervorragende Lebensbedingungen für Familien und Personen, die hohe Qualität im Alltag schätzen. Gleichzeitig garantiert die Lage eine sehr gute Anbindung. In nur etwa 10 Minuten erreicht man die Schnellstraße S8, die eine schnelle Verbindung nach Warschau und in andere Richtungen bietet. In der Nähe befinden sich die Haltestelle der Grodziskie Stadtverkehr, Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen und Kindergärten, sodass alle wichtigen Bedürfnisse der Bewohner in geringer Entfernung vom Haus verfügbar sind. Dies ist eine Immobilie, die sich nicht nur durch die funktionale Anordnung der Räume und wirtschaftliche Lösungen auszeichnet, sondern vor allem durch ihr außergewöhnliches Potenzial. Das zusätzliche Wohngebäude, das geräumige Grundstück und die attraktive Lage machen dieses Angebot zu einer perfekten Antwort auf die Bedürfnisse moderner Familien, von Personen, die in Warschau arbeiten, sowie von Investoren, die nach Immobilien mit überdurchschnittlichen Möglichkeiten suchen. Parameter: • Nutzfläche: 90 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Parkplatz: Ja • Garten: Ja

Haus - 4 Zimmer - 90 m² - Lipowa Straße Osowiec

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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