Beschreibung

ANGEBOT ZUM VERKAUF EINER INVESTITIONSFLÄCHE - Poręba, ul. Leszczynowa/ul. Wiosenna Zum Verkauf steht eine Investitionsfläche mit erteilten Baugenehmigungen, die für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen ist. Das Grundstück befindet sich in Poręba (Bezirk Krawce) und umfasst die Flurstücke Nr. 146/1 und 146/2. PARAMETER DER IMMOBILIE: Die Fläche beträgt 14.403 m2, und die Flurstücknummern sind 146/1 und 146/2. Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen und ist unbebaut. BAUBEDINGUNGEN (WZ): Für die Immobilie wurde ein rechtskräftiger Beschluss über die Baubedingungen erlassen, der den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Die maximale Bebauungsintensität beträgt 0,05, und die maximale Grundfläche beträgt bis zu 5%. Der minimale Anteil an biologisch aktiver Fläche beträgt 80%, und die maximale Höhe der Bebauung beträgt bis zu 9 m. Die Breite der Frontfassade kann bis zu 14 m betragen, und das Dach sollte ein Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25°-45° sein. ZUGANG UND VERKEHR: Das Grundstück hat direkten Zugang zur öffentlichen Gemeindestraße - ul. Leszczynowa und ul. Wiosenna. UMGEBUNG: In der Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser, und das Gebiet hat einen vorstädtischen und sich entwickelnden Charakter mit landwirtschaftlichen Flächen. Die Lage ist ruhig, was Potenzial für Wohnbau schafft. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Gelände erfordert keine Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen für Bauzwecke. Es gibt keine Konflikte mit geschützten Gebieten oder strategischen Investitionen. VORTEILE DES ANGEBOTS: Die erteilten Baubedingungen ermöglichen eine schnelle Umsetzung des Projekts. Es besteht die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser in einer ruhigen, sich entwickelnden Lage zu bauen. Das Grundstück hat Zugang zu öffentlichen Straßen und Medien und erfordert keine Entwidmung. Dies ist ein Angebot für Investoren oder Privatkunden, die ein Grundstück für den Bau von Einfamilienhäusern mit klaren und bestätigten Bauparametern suchen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines kleinen Wohnprojekts in ruhiger Lage, mit einem schnellen Prozess zur Vorbereitung des Projekts dank der erteilten WZ-Entscheidung.

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Wohnung - 14403 m² - Wiosenna Poręba Straße

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