Ich lade Sie ein, sich mit dem Angebot zur Vermietung einer neuen, mit Liebe zum Detail eingerichteten Wohnung vertraut zu machen. **Lage** Die Immobilie befindet sich in der ul. Sowiej 8A in Poznań. Die präsentierte Immobilie liegt 150 m von der Straßenbahnhaltestelle "Kórnicka", 250 m vom C.H. Posnania, 1,1 km vom Malta-See, 3 km vom Alten Markt und 3,5 km von den Malta-Thermen entfernt. In der Nähe gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios, Kindergärten, Grundschulen, Apotheken, Konditoreien, Bäckereien, Zahnarztpraxen und Friseursalons. Ein Vorteil der Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Nähe zur S11 und dem Autobahnkreuz A2 "Poznań Krzesiny", das nur 7 Autominuten entfernt ist. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten in Form des Malta-Sees bieten Wander- und Radwege. **Immobilie** Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von 53,33 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025, in dem ein Aufzug verfügbar ist. Die Wohnung wurde bisher nicht bewohnt, und die gesamte Ausstattung ist neu. Die Wohnung wurde in hohem Standard fertiggestellt. Die Küche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit zahlreichen, maßgefertigten Schränken aus. Ein Vorteil der Wohnung sind die großen Fenster, die mit automatischen Außenjalousien ausgestattet sind. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Je nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters können die Zimmer mit zusätzlichen Möbeln, wie Betten oder Schreibtischen, ausgestattet werden. **Mietbedingungen** Mietvertrag für einen Zeitraum von 1 Jahr. Die Wohnung ist sofort verfügbar. **Kosten** Die Miete für die Wohnung beträgt 4200 zł/Monat. Die Miete für einen Parkplatz in der Tiefgarage beträgt 300 zł/Monat, es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Die Verwaltungskosten betragen etwa 1000 zł/Monat, einschließlich Vorauszahlungen für Wasser und Heizung. Zusätzlich wird der Strom nach Verbrauch berechnet. Eine Kaution in Höhe von 6000 zł ist erforderlich. Parameter: • Nutzfläche: 53,33 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Tiefgarage: 2 Stellplätze

Wohnung - 3 Zimmer - 53 m² - ul. Sowia Poznań Malta

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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