Beschreibung

Einzigartige Lage - Haus in der Poznańer Zitadelle, angrenzend an das parkartige Herz von Poznań, den Park Zitadela, der sich im Gebiet des geschützten Landschafts Natura 2000 befindet. Dies ist ein äußerst seltener Unikat. Modernisierte Häuser in dieser Gegend erreichen die höchsten Preise, und ihre Verfügbarkeit ist begrenzt, da die Bewohner selten bereit sind, ihre "Schätze" zu verkaufen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich gleich fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die nach Belieben gestaltet werden können. Das hohe Wohnzimmer mit über 20 Quadratmetern Galerie über der Küche ist der ideale Ort für eine Bibliothek, ein Lesezimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer. Das geneigte Dach über dem Wohnzimmer kann praktisch flach angehoben werden, was den Raum noch weiter vergrößert und die Großzügigkeit des Wohnbereichs betont. Es ist nicht nur ein Haus, sondern auch eine Investition in Prestige und Einzigartigkeit, die man in Poznań vergeblich sucht. Die Immobilie verfügt über einen schönen, grünen Garten mit Blick auf die majestätischen alten Bäume des Parks Zitadela. Eine Garage, ein geräumiger Keller und ein hervorragend genutztes Grundstück in quadratischer Form bieten Komfort und Vielseitigkeit. Es ist nicht nur großzügiger Wohnraum, sondern auch der Luxus des Alltags, den nur eine Handvoll Bewohner von Poznań genießen wird. Großzügigkeit, Komfort und unvergleichliche Nähe zur Natur sind ein Angebot, das neue Standards setzt. Nach der Renovierung des Gebäudes im Geiste des minimalistischen Modernismus, wie es viele Bewohner der benachbarten Häuser getan haben, wird es zu einem echten Juwel auf der Immobilienkarte der Stadt werden. Parameter: Anzahl der Schlafzimmer: 4 Bautyp: Mittelhaus Dachmaterial: Tonziegel Heizung: Gas Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: mehrere Miteigentümer Erwerbsgrundlage: Erbschaft Art des Grundstücksrechts: Eigentum Galerie: ja Garage: ja Parkplatz: ja Terrasse: ja Garten: ja Abstellraum: ja Keller: ja Helle Küche: ja Technischer Zustand: zur Auffrischung Fenstertyp: PVC Lautstärke: ruhig Stadtwasser: ja Abwasser: ja Strom: ja Kabel-TV: ja Außerhalb des Zentrums: ja Außerhalb der geschlossenen Bebauung: ja Bank: ja Restaurant: ja Bar: ja Grundschule: ja Gymnasium/Fachschule: ja Kindergarten: ja Krippe: ja Hochschule: ja Schwimmbad: ja Fitness: ja Apotheke: ja Friseur: ja Lebensmittelgeschäft: ja Supermarkt: ja Tierarzt: ja Wald: ja Park: ja Straßenbahn: ja S-Bahn: ja Zug: ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

280 m²

Etage

—

Baujahr

1980

Gebäudetyp

Segment środkowy

Heizung

gazowe

Zustand

do odświeżenia

Typ

dom

Preis/m²

15,679 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Küche

Otwarta

Möblierung

niemeblowane

Gas

Miejskie

Internet

Grundstücksfläche

430 m²

Grundstückstyp

Mieszkaniowa

Hinzugefügt

28.7.2026

Aktualisiert

28.7.2026

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Haus - 7 Zimmer - 280 m² - ul. Na Szańcach Poznań Winogrady

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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