Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 38,10 m² und einem Keller von 3,94 m², gelegen in Poznań, an der ul. Lodowej in Łazarz. Dies ist ein sehr gut angebundener, gleichzeitig ruhiger und grüner Teil der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1967, das 2010 einer thermischen Modernisierung unterzogen wurde. Die Einzimmerwohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit einem abgetrennten Schlafbereich aus. Eine separate Küche mit Fenster ermöglicht die Gestaltung eines offenen Raumes. Die Wohnung ist eine Eckwohnung, was eine gute Belichtung von der nordöstlichen und nordwestlichen Seite gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Keller mit einer Fläche von 3,94 m² sowie die städtische Heizung. Warmes Wasser wird durch einen Gasboiler (Junkers) bereitgestellt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz in einem geschlossenen Innenhof mit Schranke, und die niedrige Miete beträgt etwa 660 zł. Die Immobilie ist im vollen Eigentum. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie einen Flur mit einer großen Nische für einen Schrank. Die Wohnung benötigt Renovierungen, was volle Gestaltungsfreiheit bietet. Es besteht die Möglichkeit einer Umgestaltung, zum Beispiel die Öffnung der Küche und die Schaffung einer geräumigen Einzimmerwohnung mit klaren Wohn- und Schlafbereichen. Łazarz ist eines der am meisten geschätzten Viertel von Poznań, das die Nähe zum Zentrum mit einem intimen, ruhigen Klima und viel Grün verbindet. In der Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Spaziergebiete. In einer Entfernung von 270 m befindet sich der Łazarski Markt, und im Umkreis von 800 m sind Biedronka, Netto, der Jan-Kasprowicza-Park sowie das Sommerbad POSiR verfügbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine schnelle Anbindung an jeden Teil der Stadt, einschließlich der Straßenbahn- und Bushaltestelle Głogowska/Hetmańska, die die Linien: 1, 5, 7, 11, 14, 17 und 179 bedient. Diese Wohnung ist ideal für Personen, die eine Lage mit Potenzial und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung suchen. Sie eignet sich hervorragend als Wohnung für Singles, Paare oder als Investition zur Vermietung. Der funktionale Grundriss und die hervorragende Lage machen die Immobilie zu einem großen Wertsteigerungspotenzial. Preis: 415 000 zł Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Stadtwärme Verfügbar ab: sofort Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Keller: Ja Technischer Zustand: Renovierungsbedürftig Wandtyp: Tapete Bodenbelag: Parkett Fenstertyp: PVC Miete: 660,00 zł Parkplatz: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Telefon: Ja Nähe zum Stadtzentrum: Ja Infrastruktur: Bank, Restaurant, Bar, Schwimmbad, Fitness, Wäscherei, Apotheke, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Tierarzt, Markt, Spielplatz, Bus.

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Wohnung - 1 Zimmer - 38 m² - ul. Lodowa Poznań Łazarz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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