Beschreibung

2 Zimmer mit Ankleideraum und 2 Balkonen - Poznań, Naramowice Suchen Sie eine ideale Wohnung „zum Start“ oder eine sichere Investition zur Vermietung an Studenten? Dieses Angebot in den grünen Naramowicach in der ul. Bratumiły wird sicherlich Ihre Aufmerksamkeit erregen! Zu verkaufen ist eine äußerst funktionale, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,64 m² (gesamt mit Keller sind es sogar 62,13 m²). Die Wohnung befindet sich im sicheren, hohen Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung zeichnet sich durch zwei Balkone aus, was in Zweizimmerwohnungen selten ist. Ein Balkon gehört zum Wohnzimmer und der andere zum Schlafzimmer, was der ideale Ort für einen Morgenkaffee und Entspannung ist. Der hervorragende Grundriss der Wohnung umfasst zwei vollständig unabhängige Zimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und einen separaten Ankleideraum, der die Ordnung erleichtert. Die offene Küche mit Fenster kann bei Bedarf leicht als separates Zimmer abgetrennt werden. In der gesamten Wohnung sind externe Einbruchschutzrollläden installiert, die Sicherheit und Komfort bieten. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer, praktischer Keller. Die Lage in Naramowice verbindet die Nähe zur Natur mit einer vollständigen städtischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung, u.a. in Richtung Strzeszynka und PST, gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestelle „Błażeja“ ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, und es sind auch Pläne für eine S-Bahn, die die Anreise weiter erleichtern wird. Die Wohnung bietet eine hervorragende und schnelle Anbindung zum Universitätscampus in Morasko, was sie zu einem idealen Ort für Studenten macht. Tägliche Einkäufe und Dienstleistungen sind zum Greifen nah, mit einem Żabka direkt im Gebäude, einer Kinderarztpraxis, einem Tierarzt und einer Eisdiele. Für Freizeitliebhaber steht ein Sportkomplex mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein nahegelegenes Naturschutzgebiet zur Verfügung. Dies ist ein ideales Angebot für Singles, Paare, Studenten oder Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die stabile Mieteinnahmen generiert. Parameter: • Nutzfläche: 49,64 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Fernwärme • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2 • Rechtsstatus: Eigentumsgesellschaft, Recht auf die Wohnung • Eigentumsstatus: Viele Miteigentümer • Balkon: 2 • Keller: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Wandart: Putz • Bodenart: Laminat • Fensterart: PVC • Lautstärke: mäßig ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Badewanne • Mietkosten: 900,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Spielplatz: Ja • Glasfaser: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Rollläden: Ja • Stadtwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Restaurant: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Technikum: Ja • Hochschule: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Krankenhaus: Ja • Einkaufszentrum: Ja • Wald: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja • S-Bahn: Ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 50 m² - Bratumiły Straße Poznań Naramowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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