Beschreibung

Ich empfehle herzlich zum Verkauf eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,68 m2, gelegen in Poznań, ul. Kutnowska, os. Warszawskie. Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1931. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die das Stadtleben, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Grünflächen schätzen. Die Immobilie bietet große Gestaltungsmöglichkeiten, die es ermöglichen, einen komfortablen Wohnraum oder eine Mietwohnung zu schaffen. Sie könnte auch der ideale Ort für eine ruhige Tätigkeit, wie ein Büro oder eine psychologische Praxis, sein. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Fläche von 6,37 m2, einem Zimmer von 15,75 m2, einem Zimmer von 11,59 m2, einem Badezimmer von 5,14 m2, einer Küche von 7,32 m2, einem WC von 1,12 m2 sowie einer Speisekammer von 1,07 m2. Zur Wohnung gehört ein Raum mit separatem Eingang von der Treppe mit einer Fläche von 11,19 m2 sowie ein Keller mit einer Fläche von 4,97 m2. Heizung in der Wohnung derzeit nicht vorhanden (früher gab es einen Kohleofen). Das kalte Wasser stammt aus dem städtischen Netz. Die Fenster sind nach Osten (mittleres Zimmer und zugehöriges Zimmer), Westen (großes Zimmer, Küche, Badezimmer) und Norden (WC) ausgerichtet. Die Wohnung ist mietfrei, und die Gebühren werden nach dem tatsächlichen Wasser- und Stromverbrauch berechnet. Der Ausstattungsstandard umfasst Linoleum-, Laminat- und Dielenböden, und die Wände sind in zwei Zimmern mit Gipsputz versehen. Die Fenster sind aus PVC in zwei Zimmern. Das Gebäude ist eine zweigeschossige Villa aus Ziegel, erbaut im Jahr 1931, und besteht aus fünf Wohnungen. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich: ein Kindergarten (200 m), eine Grundschule (200 m), eine Apotheke (200 m), eine Arztpraxis (20 m), eine Post (50 m), das Restaurant Na Widelcu (50 m), ein Inpost-Paketautomat (50 m), eine Bushaltestelle (50 m, Linien 401, 405 in Richtung Swarzędz und Śródka), die Straßenbahnhaltestelle Łomżyńska (100 m, Linien 6, 7, 8, 208), der Park Tysiąclecia (1100 m), die Malta-Therme (1300 m) sowie der Rondo Śródka (2200 m). Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem Grundbuch. Der Preis beträgt 420.000 PLN. Die Wohnung ist eine eigenständige Einheit mit einem Anteil am Grundstück, was den Kauf auch für Ausländer ermöglicht. Das Angebot steht auch für Personen zur Verfügung, die mit einem Kredit kaufen, mit umfassender Unterstützung in jeder Phase des Finanzierungsprozesses für den Immobilienkauf. Ich lade Sie herzlich zur Besichtigung ein.

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 66 m² — Warszawskie, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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