Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potenzial in Reguły, an der ul. Działkowej 26, mit einer Nutzfläche von 109 m², gelegen auf einem Grundstück von 502 m². Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine Immobilie mit großen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Der Grundriss des Gebäudes ermöglicht die Abtrennung von zwei unabhängigen Wohnungen, was es zu einer hervorragenden Lösung für Mehrgenerationenfamilien, Investitionen zur Vermietung oder die Kombination von Wohn- und Geschäftsnutzung macht. Das Grundstück von 502 m² bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Garten sowie einen Ort zur Erholung und Freizeitgestaltung zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die niedrige Einfamilienhausbebauung gewährleisten Komfort und Privatsphäre. Alle städtischen Medien, einschließlich Wasser, Abwasser, Gas und Strom, sind verfügbar. Die Immobilie zeichnet sich durch ein großes Investitions- und Gestaltungspotenzial aus, was sie für zukünftige Eigentümer attraktiv macht. Die Lage in Reguły ist geschätzt für die hervorragende Anbindung an Warschau sowie die entwickelte Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungsstellen und Freizeitflächen, was ein bequemes und komfortables tägliches Leben gewährleistet. Die Anreise nach Warschau ist erleichtert durch die Routen S2 und S8 sowie die Aleje Jerozolimskie. In der Umgebung befinden sich auch die Bahnhöfe WKD Reguły und Michałowice, was eine schnelle Anreise ins Zentrum der Hauptstadt ohne Nutzung eines Autos ermöglicht. Dies ist eine Immobilie mit enormem Potenzial, die viele Möglichkeiten sowohl als komfortables Zuhause für eine Familie als auch als attraktive Investition bietet. Parameter: • Nutzfläche: 109 m² • Zusätzliche Zweckbestimmung des Grundstücks: Dienstleistung • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Freistehend • Dachmaterial: Bitumen • Heizung: Gas • Eigentumsstatus: Viele Miteigentümer • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: Ja • Parkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Keller: Ja • Dachboden: 2 • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Vororte: Ja • Restaurant: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Bus: Ja • S-Bahn: Ja

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Haus - 4 Zimmer - 236 m² - Działkowa Straße Reguły

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