Beschreibung

Zu verkaufen ist eine dreizimmerige Wohnung zur Renovierung im Wohngebiet Chemik in Siemianowice Śląskie in Bytków. Die Wohnung hat eine Fläche von 48 m² und bietet volle Funktionalität, einschließlich eines Loggia-Balkons sowie städtischer Heizung. Der Grundriss der Wohnung umfasst drei unabhängige Zimmer, was eine maximale Raumnutzung ohne lange Flure ermöglicht. Diese Anordnung erlaubt die Gestaltung eines Wohnzimmers, eines Schlafzimmers sowie eines Kinderzimmers oder Büros. Die Einzelheiten der Immobilie sind: Fläche 48 m², 3. Etage in einem 4-stöckigen Gebäude, Raumaufteilung: 3 Zimmer, separate helle Küche, Badezimmer mit WC (keine Durchgangsräume) sowie Balkon. Die Heizung ist städtisch, und zur Wohnung gehört ein Keller. Der technische Zustand erfordert eine umfassende Renovierung, und der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung. Das Gebäude hat eine thermische Modernisierung durchlaufen, und der Eingang ist mit einem Gegensprechanlage gesichert. Die Miete beträgt etwa 650 zł, einschließlich unter anderem der Grundversorgung, des Instandhaltungsfonds und einer Vorauszahlung für die Zentralheizung. Die Lage in Bytków (Siemianowice Śląskie) gewährleistet eine gute Anbindung nach Katowice und Chorzów dank der Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen. In der Umgebung befinden sich Geschäfte wie Lidl, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Rossmann, BRICO sowie Apotheken und Arztpraxen. In der Nähe der Wohnung befinden sich Grundschulen (SP Nr. 1 - 150 m vom Gebäude entfernt), weiterführende Schulen sowie das Sportliche Schulzentrum mit Schwimmbad. Für Freizeitliebhaber ist der Śląski Park etwa 700 m entfernt, und in der Umgebung sind Schwimmbäder, Sportplätze, eine Kegelbahn sowie Freiluftfitnessgeräte verfügbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Privatsphäre durch unabhängige Zimmer und eine gut ausgebaute Infrastruktur des Wohngebiets legen, was Zeit bei den Fahrten spart. Sie kann auch eine hervorragende Lösung für Personen sein, die remote arbeiten, und ein ruhiges Büro in einem der Zimmer bieten. Für Investoren erleichtert die durchdachte Anordnung die langfristige Vermietung, und die Nähe zu Katowice und Chorzów zieht Mieter an. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 48 m², sofort verfügbar, rechtlicher Status: genossenschaftliches Eigentum mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen, Loggia, Keller, Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1, helle Küche, technischer Zustand: renovierungsbedürftig, Miete: 650 zł.

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Wohnung - 3 Zimmer - 48 m² - ul. Niepodległości Siemianowice Śląskie Bytków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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