Beschreibung

Günstiges Grundstück und Lager neben dem Bahnhof PKP in Skibno, Gemeinde Sianów, das viele Investitionsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück hat eine Fläche von 2419 m², ist eben und hat die Hauptmaße 62 x 40 Meter. Teilweise befestigt, bebaut mit einem vor dem Krieg errichteten Lagergebäude mit einer Grundfläche von 134 m². Die Immobilie hat einen direkten Zugang zur Kreisstraße sowie zur Eisenbahnlinie, was sie zu einem attraktiven Standort für Transportaktivitäten macht. Die Erschließung des Geländes umfasst Stromanschluss und eine Telekommunikationsleitung. Die Wasserentnahme befindet sich nur 5 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Das Gelände ist im örtlichen Raumordnungsplan als 29KK ausgewiesen, der für den Bereich des Schienenverkehrs vorgesehen ist. Der Anteil der bebauten Fläche an der Baugrundstücksfläche darf 60% nicht überschreiten, und der Anteil der biologisch aktiven Fläche darf nicht weniger als 20% betragen. Die Höhe der Gebäude darf 9 Meter nicht überschreiten. Das Grundstück kann vielfältig genutzt werden, unter anderem als Transportbasis, Maschinenpark, Lager, Lagerhäuser, Produktion oder Umschlagpunkt. Die Lage ist günstig, an der Kreisstraße Koszalin - Darłowo, nur 2 Kilometer von der Auffahrt zur S6 (Szczecin - Trójmiasto) und etwa 15 km zur S11 (Kołobrzeg - Poznań) entfernt. Die Parameter der Immobilie umfassen die Nutzung des Grundstücks für Dienstleistungen, Bau und Investitionen. Der Eigentumsstatus ist Ehegemeinschaft, und die Grundlage des Erwerbs ist ein Kaufvertrag. Das Grundstück ist im Erbbaurecht, und das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserentnahme sowie Zugang zu elektrischer Energie.

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Grundstück - 2419 m² - Skibno

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Ausstattung

Standort

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