Es gibt Orte, die von der ersten Sekunde an ein Gefühl der Ruhe vermitteln. Solche, wo die Morgen mit dem Duft des Waldes und dem Gesang der Vögel beginnen und die Abende in einer Stille enden, die man in der Stadt nicht findet. Dieses einzigartige Blockhaus in Stęszewko, direkt am Puszcza Zielonka gelegen, wurde für Menschen geschaffen, die von einem Leben näher zur Natur träumen, ohne auf Komfort und täglichen Luxus verzichten zu müssen. Nur wenige Minuten von Poznań entfernt befindet sich eine Immobilie, die Raum, Privatsphäre und echten Kontakt zur Natur bietet. Das Haus liegt praktisch direkt am Waldrand und gleichzeitig etwa 500 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt, was Ruhe und Intimität mit einem bequemen Zugang zur notwendigen Infrastruktur verbindet. Der Zugang zum Grundstück beeindruckt. Das Grundstück mit einer Fläche von 5200 m² und einer Breite von 43 Metern wurde sorgfältig gestaltet und schafft einen harmonischen Raum zum Leben und Entspannen. Der weitläufige Rasen, der eigene Kiefernwald, der Freizeitbereich und der vorbereitete Platz für einen Gemüsegarten ermöglichen es, hier wirklich zu entschleunigen und den Alltag zu genießen. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, überwacht und beleuchtet, was ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine befestigte öffentliche Straße, und das automatische Einfahrtstor mit einer Breite von 3 Metern sorgt für einen bequemen Zugang zum Grundstück. Das 2014 erbaute Haus bietet etwa 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Natürliches Holz schafft ein einzigartiges Mikroklima im Innenraum: warm, gemütlich und zeitlos. Dieser Ort eignet sich sowohl als ganzjähriges Zuhause als auch als komfortabler Wochenendaufenthalt. Das Erdgeschoss des Hauses ist als offene und helle Wohnzone gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile wird zum natürlichen Zentrum des Lebens der Bewohner. Die Terrasse auf der Südseite ermöglicht es, die Sonne den Großteil des Tages zu genießen und schafft einen idealen Ort für ruhige Frühstücke, Sommerabende oder Treffen mit Familie und Freunden. Die Küche mit nordostlicher Ausrichtung sorgt für angenehme Kühle und natürliches Licht am Morgen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Heizungsraum. Die obere Etage bildet den privatesten Teil des Hauses. Hier befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit westlich-östlicher Ausrichtung, was bedeutet, dass der Innenraum zu verschiedenen Tageszeiten natürlich beleuchtet ist. Darüber hinaus bietet ein großer Raum mit Zugang zu einem Balkon die Möglichkeit, ihn in zwei unabhängige Räume zu unterteilen. In der oberen Etage gibt es auch ein zweites Badezimmer sowie einen funktionalen Flur. Das Haus wurde mit dem Gedanken an eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über vorbereitet. Die Heizung erfolgt über einen Pellet- oder Öko-Kohleofen mit der Möglichkeit, Holz zu verbrennen. Im Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung installiert, und zusätzlich wurde eine Installation für einen Kamin vorbereitet, der das Herz des Wohnzimmers werden und das einzigartige Ambiente des Blockhauses unterstreichen kann. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine freistehende Holzgarage mit einer Fläche von etwa 49 m², die Platz für zwei Autos sowie zusätzlichen Werkstattbereich bietet. Ein weiteres Plus ist ein separater Container für Gartengeräte. Die Immobilie ist mit Medien ausgestattet, darunter Strom mit dreiphasiger Installation, städtisches Wasser sowie eine eigene Quelle zur Bewässerung des Gartens, eine Klärgrube mit einem Volumen von 10 m³ sowie die Möglichkeit, Satelliteninternet und das Plus-Netz zu nutzen. Die Umgebung begeistert nicht nur durch Ruhe, sondern auch durch Möglichkeiten für aktive Erholung. In der Nähe befindet sich ein See, etwa 1,4 km entfernt, ein Reiterhof und eine Reitschule in etwa 500 Metern Entfernung sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die Puszcza Zielonka führen. Es handelt sich um eine Immobilie mit Charakter und Atmosphäre, die sich nicht in Fotos festhalten lässt. Ein Haus, in dem der Alltag einen ruhigeren Rhythmus annimmt und die Natur Teil des Lebens wird. Ein idealer Ort für Menschen, die nahe Poznań wohnen möchten, aber gleichzeitig jeden Tag inmitten von Wald, Raum und Stille aufwachen wollen. Parameter: Anzahl der Schlafzimmer: 3 Bautyp: Freistehend Balkon: Ja Garage: Ja Parkplatz: 6 Terrasse: Ja Garten: Ja Helle Küche: Ja Technischer Zustand: sehr gut Bodenbelag: Laminat und Fliesen Fenstertyp: PVC Lautstärke: ruhig Ausstattung Badezimmer: Badewanne und Dusche Haushaltsgeräte: Ja

Haus - 4 Zimmer - 130 m² - ul. Harcerska Stęszewko

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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