Beschreibung

Baugrundstück mit einer Fläche von 950 m² in Sulejówek, an der ul. Helskiej, ist ein ideales Angebot für Personen, die einen ruhigen Ort zum Leben in der Nähe von Warschau suchen. Die Immobilie befindet sich in einer grünen Umgebung, die Komfort und Privatsphäre bietet. Die Lage des Grundstücks ist ein großer Vorteil. Nur etwa 3 km trennt es von den Grenzen Warschaus, und zur Station SKM und KM Sulejówek Miłosna sind es nur 1,8 km, was die täglichen Pendelwege erleichtert. Die Zugfahrt nach Warschau Śródmieście dauert etwa 25 Minuten. Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhausbebauung und die Nähe zum Wald aus, was zur Entspannung und aktiven Erholung beiträgt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, ein mehrstöckiger Parkplatz an der SKM-Station, ein Schwimmbad, städtische Tennisplätze, der Park Glinianki, Reiterhöfe und Reitschulen. Das Grundstück hat eine regelmäßige, günstige Form und ist trocken. Es ist von allen Seiten eingezäunt, und eine befestigte Auffahrt führt zu einem abschließbaren Tor und einer Pforte. Alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind am Grundstück verfügbar. Die günstige Ausrichtung des Geländes ermöglicht die Zufahrt von Osten und einen Garten sowie eine Terrasse von Westen. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es keine Hochspannungsleitungen oder Transformatoren, und das Gelände ist gepflegt mit erhaltenem wertvollem Grün. Das Grundstück ist im Lokalplan für räumliche Entwicklung (Gebiet MN20) enthalten, der den Bau von Einfamilienhäusern vorsieht. Es besteht die Möglichkeit, ein freistehendes oder Doppelhaus zu realisieren, die maximale Grundfläche beträgt 30%, die Bebauungsintensität liegt bei 0,7, und die minimale biologisch aktive Fläche beträgt 50%.

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Wohnung - 950 m² - ul. Helska Sulejówek

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Ausstattung

Standort

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