Beschreibung

Zu verkaufen sind 7 Grundstücke in der Gemeinde Tymianka (Gmina Stryków, Powiat Zgierski). Das Gebiet ist durch den lokalen Flächennutzungsplan (MPZP) geregelt – Symbol 10MN/U, was die Realisierung von Einfamilienhäusern, Dienstleistungs- oder Wohn-Dienstleistungsbauten ermöglicht. Das Angebot richtet sich an Personen, die ein Grundstück mit klar definiertem Verwendungszweck im Plan und einer angemessenen Fläche für ein Haus mit Garten suchen. Der Preis beträgt 70 zł/m² (einheitlich für alle Grundstücke). Verfügbare Grundstücke und deren Flächen sind: - 175/8 – 1614 m² – verfügt über eine aktuelle Baugenehmigung "Haus in Erdbeeren 7" von der Archon-Werkstatt, 99 m² Keller. - 175/12 – 1203 m². - 175/13 – 1393 m². - 175/14 – 1399 m². - 175/15 – 1399 m². - 175/17 – 1326 m². - 175/21 – 1320 m². Die Abmessungen des Grundstücks 175/8 (1614 m²) haben eine unregelmäßige Form; ungefähr 41 m Breite (obere Kante) und eine Tiefe von ca. 34–46 m (verschiedene Abschnitte). Zusätzlich ist eine Biegung der Grenze sichtbar (Abschnitte von ca. 36 m und 7 m). Die anderen Grundstücke haben ähnliche Flächen (1203–1399 m²). MPZP 10MN/U – die wichtigsten Parameter für die Bebauung sind: Nutzung: Einfamilienhaus, Dienstleistungen, Wohn-Dienstleistungen. Freistehende Bebauung. Die maximale Grundfläche beträgt 35%. Die minimale biologisch aktive Fläche beträgt 45%. Die Bebauungsintensität liegt zwischen 0,01 und 1,05. Die Höhe des Gebäudes (grundsätzlich) bis zu 3 Geschossen, maximal 12 m. Garage/Wirtschaftsgebäude: 1 Geschoss, maximal 6 m. Das Dach kann flach oder steil sein, Winkel 0–45°. Die minimale Fläche des neu zugewiesenen Grundstücks beträgt 1000 m². Aus dem Plan ergibt sich ein Verbot für Bildungs- und Gesundheitsdienstleistungen. Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt über einen Feldweg und durch Anteile (interner Weg/Anteil). Die Umgebung ist ruhig und grün, was die Errichtung von Einfamilienhäusern mit Garten begünstigt, mit der Möglichkeit, Wohn- und Kleinservicefunktionen gemäß dem MPZP zu kombinieren.

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

1203 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

—

Heizung

—

Zustand

—

Typ

dzialka

Preis/m²

70 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Grundstücksfläche

1614 m²

Grundstücksbreite

41 m

Grundstückslänge

34 m

Grundstückstyp

Budowlana

Hinzugefügt

17.7.2026

Aktualisiert

17.7.2026

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Grundstück - 1203 m² - Tymianka

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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