Beschreibung

Ein einzigartiges Grundstück an der Uzdowska-Straße in Warschaus Białołęka ist der ideale Vorschlag für Personen, die die Ruhe und die Nähe zur Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Hauptstadt bleiben. Die Lage der Immobilie in Warschau, im Stadtteil Białołęka, gewährleistet einen rechtlich regulierten Status sowie erteilte Bebauungsbedingungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Waldes, in einer Gegend, die durch ruhige Einfamilienhausbebauung und eine intime Straße mit lokalem Charakter gekennzeichnet ist. Die ideale Ausrichtung macht es zu einem Ort für Menschen, die Privatsphäre schätzen. Dank der erteilten Bebauungsbedingungen kann der neue Eigentümer schnell mit dem Investitionsprozess beginnen. Der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit bis zu 2 oberirdischen Geschossen ist möglich, mit einer maximalen Grundfläche von 70 m² und einer Gebäudehöhe von bis zu 8 m. Genehmigt sind Satteldächer oder Mehrfachdächer mit einer Neigung von 30–45 Grad, und die Breite der Fassade beträgt 11 m, wobei mindestens 70% der biologisch aktiven Fläche erhalten bleiben müssen. Derzeit werden neue Bebauungsbedingungen erwartet, die eine größere Bebauung ermöglichen könnten. Das Grundstück ist erschlossen, verfügt über erteilte technische Bedingungen und eine Bestätigung der Möglichkeit des Anschlusses an das Stromnetz. Die Bebauungsbedingungen sehen Strom aus dem Netz, Wasser aus einer eigenen Quelle mit der Möglichkeit eines zukünftigen Anschlusses an die städtische Wasserversorgung, einen dichten Abwassertank mit geplanter Anbindung an die städtische Kanalisation sowie eine individuelle Heizquelle gemäß den aktuellen Vorschriften vor. Białołęka ist einer der grünsten Teile Warschaus, und die unmittelbare Nachbarschaft zum Wald macht die Umgebung zu jeder Jahreszeit beeindruckend. Der Ort ist äußerst ruhig und bietet gleichzeitig eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Warschau sowie an die anderen Stadtteile. In der Nähe befinden sich weitläufige Spazier- und Radwege, ein Reiterhof, Wälder und Erholungsgebiete sowie Einfamilienhäuser, Geschäfte, Schulen und die Infrastruktur von Białołęka. Dies ist ein Vorschlag für Personen, die inmitten von Grün aufwachen möchten, ohne auf den Komfort des Lebens in der Hauptstadt verzichten zu müssen. Wenn Sie von einem Haus träumen, in dem die Natur zum Alltag wird, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.

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Grundstück zu verkaufen, 1045 m² — Białołęka, Warszawa

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Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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