Mokotów, Metro Wilanowska - 3 Zimmer mit Loggia und Aussicht (58,5 m²) al. Niepodległości 9/11 Leben Sie in einer hervorragenden Lage, wo Verkehrsanbindung und Grünflächen täglich aufeinandertreffen. Die U-Bahn-Station Wilanowska befindet sich nur 300 m von der Wohnung entfernt, und in der Nähe gibt es Straßenbahnen, Busse, Geschäfte und Dienstleistungen. In der Umgebung befinden sich auch Freizeitflächen wie Królikarnia und Dolinka Służewska. Für den Komfort der Bewohner steht ein Aufzug sowie ein Parkplatz hinter einer Schranke zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist funktional, ruhig und sonnig, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren zur Vermietung. Sie besteht aus drei unabhängigen Zimmern, einer separaten Küche und einer verglasten Loggia, was Komfort im Alltag und die Möglichkeit für Homeoffice bietet. Details zur Wohnung: Die Fläche beträgt 58,5 m², und die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 15-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Flur, eine helle Küche mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia (~3 m²), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung ist in einem ästhetischen, gepflegten Zustand mit hellen Wänden, erhaltenem Parkett und einer Küche, die mit grundlegenden Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Die Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, sind im Preis enthalten, was bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist, ohne dass dringende Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Ausrichtung im 7. Stock sorgt für viel Licht und einen Blick über die Bebauung. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine verglaste Loggia, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Entspannen bietet, sowie eine separate, helle Küche, die das Kochen bei natürlichem Licht angenehm macht. Die Wohnung zeichnet sich durch Ruhe und Frieden aus, was das Arbeiten im Homeoffice begünstigt. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen Parkplatz, wo man kostenlos parken kann. Die Lage ist sehr günstig. Die U-Bahn-Station M1 - Wilanowska ist etwa 300 m entfernt, was nur 4 Minuten zu Fuß dauert. In der Nähe befindet sich Westfield Mokotów, das eine umfassende Handels- und Freizeitgestaltung, ein Fitnessstudio und ein Kino bietet, das man in etwa 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Die Fahrt mit dem Auto ins Zentrum von Warschau dauert außerhalb der Stoßzeiten etwa 15-25 Minuten und während der Stoßzeiten 25-40 Minuten. Ein schneller Ausstieg aus der Stadt ist über die S79/S2 in etwa 10-12 Minuten möglich, und der Flughafen Chopin ist 15-20 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es Freizeitflächen wie den Park Królikarnia mit Spazierwegen und einem Museum, das etwa 10-12 Minuten zu Fuß von der U-Bahn entfernt ist. Der Park Dolinka Służewska mit Teichen, Wegen und Spielplätzen ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar. Im Bereich Bildung und Gesundheitsversorgung ist die SGH - Szkoła Główna Handlowa in der ul. Rakowiecka schnell mit der U-Bahn erreichbar (2-3 Stationen). Entlang der ul. Puławskiej und Al. Wilanowskiej gibt es zahlreiche Arztpraxen und Apotheken. Der Preis der Wohnung beträgt 910.000 zł. Der rechtliche Status ist volles Eigentum, und das Grundbuch ist lastenfrei. Warum lohnt es sich? Die Lage in Mokotów, Warschau, bietet alles "in der Nähe": U-Bahn, grüne Parks und Dienstleistungen. Die Wohnung mit drei unabhängigen Zimmern bietet Flexibilität sowohl für Familien als auch für Investoren. Sie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen finanziellen Aufwendungen erforderlich sind. Hervorragende Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit von Parkplätzen sind eine seltene Kombination, die dieses Angebot einzigartig macht. Es ist ein ideales Angebot für Investoren, die eine Wohnung mit großem Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe zur U-Bahn und zur SGH suchen, sowie für Familien und Paare, die einen komfortablen und gut angebundenen Wohnraum wünschen.

Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 59 m² — Mokotów, Warszawa

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