Beschreibung

Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 60 m², gelegen im 2. (obersten) Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2025 in der ruhigen Wohnanlage Aura Mokotów II. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, was die Möglichkeit bietet, das Innere nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Preis der Immobilie ist ein fertiger Innenarchitekturentwurf enthalten. Dank der großen Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung den Großteil des Tages sehr gut beleuchtet und hell. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile (20,6 m²), Schlafzimmer I (11,8 m²), Schlafzimmer II (11,7 m²), Flur (8,6 m²), Badezimmer I (4,9 m²), Badezimmer II (2,9 m²) sowie Balkon (5 m²). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 6 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit der Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektroauto zu installieren. Die Vorteile der Immobilie sind das oberste Stockwerk, die westliche Ausrichtung, der funktionale Grundriss mit zwei Badezimmern, die ruhige Investition aus dem Jahr 2025, die geräumige Terrasse sowie der Stellplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektroauto zu installieren. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch als Investition zur Vermietung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote. Es ist ein ruhiger, dynamisch wachsender Teil von Mokotów mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Liebhaber aktiver Erholung werden die Nähe zum Wisława-Damm, dem Eislaufsee und zahlreichen Radwegen zu schätzen wissen. In Zukunft wird die geplante III. U-Bahn-Linie einen zusätzlichen Vorteil darstellen. Stellplatz in der Tiefgarage: 60 000 zł. Abstellraum: 30 000 zł. Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Zivilgesetzbuches dar. Die Angebotsbedingungen können sich ändern. Parameter: • Nutzfläche: 60,50 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Verfügbar ab: 2026-07-25 (sofort) • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Grundlage des Erwerbs: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Tiefgarage: Ja • Abstellraum: Ja • Angebot gerichtet an: für Paare, für Familien, zur Vermietung, für Personen, die eine ruhige Umgebung in der Stadt suchen • Raumhöhe: 286 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: Rohbau • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: keine • Art der Fenster: neue PVC • Lautstärke: ruhig • Hausgeld: 1100 zł • Haushaltsgeräte: Nein

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 61 m² — Mokotów, Warszawa

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Standort

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