Beschreibung

Es gibt Wohnungen, die einfach „funktionieren“ - gut gestaltet, hervorragend angebunden und in einem grünen Teil der Stadt gelegen. Dies ist genau der Fall. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 36,70 m², gelegen in Mokotów an der Alei Niepodległości - nur ca. 150 Meter von der U-Bahn-Station Metro Wierzbno entfernt. Wenn Ihnen der schnelle Zugang zum Zentrum wichtig ist und Sie gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnen möchten - gibt es kaum eine bessere Adresse. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Umgebung aus. Sie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit Aufzug und wurde mit dem Ziel entworfen, den Raum maximal zu nutzen. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein Flur mit einem großen Schrank. Die maßgefertigte und voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, Weinkühlschrank) ist in einem modernen, harmonischen Stil gehalten. Ein großer Vorteil ist die westliche Ausrichtung, durch die die Wohnung nachmittags hell ist und gleichzeitig sehr ruhig, da die Fenster zum Innenhof zeigen. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station Metro Wierzbno ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind etwa 5 Minuten entfernt. Das Zentrum von Warschau ist in etwa 15-20 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Naturfreunde werden die Nähe zum Park Arkadia und zum Jordanowski Garten Mokotów sowie zur Galeria Mokotów zu schätzen wissen. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar, als erste Wohnung oder als Investition zur Vermietung, insbesondere wegen der Nähe zur U-Bahn. Sie kann auch als Räumlichkeit für eine Praxis oder ein Büro genutzt werden. Zusätzliche Informationen umfassen eine Verwaltungsgebühr von etwa 650 zł sowie volles Eigentum mit Grundbuch. Die Wohnung wird ab Juni 2026 verfügbar sein (nach Vereinbarung). Diese Wohnung versucht nicht, die „größte“ oder „luxuriöseste“ zu sein. Sie ist genau das, wonach die meisten Käufer heute suchen - gut gestaltet, hervorragend gelegen und bezugsfertig. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Stadtwärme Anzahl der Schlafzimmer: 1 Verfügbar ab: 2026-06-01 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Keller: Ja Miete: 650,00 zł Einbruchschutz-Tür: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 37 m² — Mokotów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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