Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grünem Ochota - Rakowiec, ul. Korotyńskiego Zum Verkauf angeboten wird eine sonnige und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 36,5 m², gelegen im 3. Stock eines kleinen Gebäudes an der ul. Korotyńskiego in Warschau-Ochota. Dies ist ein ideales Angebot für Singles, Paare, junge Familien sowie als Investition zur Vermietung. Durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Belichtung der Innenräume und eine großartige Lage machen es zu einem bequemen Wohnort und attraktiv aus investitionstechnischer Sicht. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Flur mit geräumigen Einbauschränken. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die günstige Ausrichtung, die dafür sorgt, dass die Innenräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Küche und der Teil des Wohnzimmers sind nach Osten ausgerichtet, was angenehme Morgensonne garantiert. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben eine südliche Ausrichtung, was die Wohnung hell, warm und sonnig macht, während des größten Teils des Tages. Ein zusätzliches Plus ist der Balkon, der einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder die nachmittägliche Entspannung bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit einer Fläche von 2,72 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung befindet sich in einem der grünsten Teile von Ochota - in Rakowiec. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Park Korotyńskiego und die Forts Korotyńskiego, die zahlreiche Spazierwege, Spielplätze, Erholungsgebiete und Radwege bieten. In der näheren Umgebung sind Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Dienstleistungsstellen sowie die beliebten Hallen Banacha verfügbar. Die Nähe zur Warschauer Medizinischen Universität und dem Krankenhaus an der ul. Banacha macht die Lage sowohl für Menschen, die eine eigene Wohnung suchen, als auch für Investoren sehr attraktiv. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das Zentrum von Warschau, eine schnelle Anfahrt zum Flughafen Chopin und einen bequemen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Diese Wohnung vereint funktionale Aufteilung, hervorragende Belichtung und eine außergewöhnliche Lage in grünem Ochota. Sie wird eine hervorragende Wahl sowohl für Menschen sein, die einen komfortablen Wohnort suchen, als auch für Investoren, die nach Immobilien mit großem Vermietungspotenzial suchen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte wie Biedronka, Lidl und Auchan sowie Rossmann, Apotheken, Bäckereien und Dienstleistungsstellen. Die Hallen Banacha sind einer der bekanntesten Orte für den Einkauf von frischem Gemüse, Obst, Fleisch und regionalen Produkten, etwa 5-7 Minuten mit dem Auto entfernt. Der größte Vorteil der Umgebung ist die Menge an Grünflächen. Der Park Korotyńskiego, praktisch direkt am Gebäude, bietet etwa 5 ha Grünfläche mit Spazierwegen, Spielplätzen und einem Freiluftfitnessstudio. In der Nähe befinden sich auch die Forts Korotyńskiego, der Park Zasława Malickiego und das Pole Mokotowskie, die in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage ist auch vorteilhaft für Personen, die im medizinischen Bereich tätig sind, da die Warschauer Medizinische Universität (WUM) und das Universitätsklinikum an der ul. Banacha in unmittelbarer Nähe sind. Darüber hinaus haben auch die Universität Warschau und die Technische Universität Warschau einen einfachen Zugang. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter ein olympisches Schwimmbad, Sportplätze, Freiluftfitnessstudios und Radwege, die in Richtung Pole Mokotowskie und Zentrum führen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Bussen an der ul. Korotyńskiego und Żwirki i Wigury, was eine schnelle Anfahrt ins Zentrum (ca. 15-20 Minuten) und etwa 10 Minuten zum Flughafen Chopin ermöglicht. Die Parameter der Wohnung sind: Anzahl der Schlafzimmer - 1, verfügbar ab sofort, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon - ja, Keller - ja, Anzahl der Ebenen der Einheit - 1, helle Küche - ja, technischer Zustand - gut, Art der Wände - Putz, Art der Böden - Laminat, Terrakotta, Art der Fenster - PVC, Lautstärke - mäßig ruhig, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Hausgeld - 561,00 zł, Haushaltsgeräte - ja.

Wohnung - 2 Zimmer - 37 m² - Władysława Korotyńskiego Straße Warszawa Ochota Rakowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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