Beschreibung

Lokal in einem denkmalgeschützten Gebäude | Ideal auch für Kanzlei oder Büro Zur Miete steht ein außergewöhnlicher Raum mit einer Fläche von 41,78 m², gelegen im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Der Raum befindet sich in einem eleganten, vor dem Krieg erbauten Gebäude aus den Jahren 1935-1936, das im Denkmalregister eingetragen ist. Das Gebäude hat die für die Warschauer Architektur der Zwischenkriegszeit charakteristischen Proportionen und repräsentativen Charakter bewahrt. Es ist eine prestigeträchtige Lage, die sowohl von Personen, die eine Wohnung suchen, als auch von Unternehmern, die Bürotätigkeiten ausüben, geschätzt wird. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Rechtsanwaltskanzleien, Notariate und Büros, was den Raum auch hervorragend als Sitz einer Kanzlei oder Büro geeignet macht. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile von etwa 19 m², ein separates Zimmer von 7,5 m², ein Badezimmer und eine Diele. Dem Mieter steht auch ein Keller zur Verfügung. Informationen zur Immobilie: Fläche 41,78 m² und Raumhöhe von 2,84 m. Der Raum verfügt über elegantes Parkett und stilvolle Fliesen, die mit dem Charakter des Gebäudes harmonieren. Das Erdgeschoss bietet bequemen Zugang für Kunden und Bewohner. Im Gebäude ist eine Überwachung installiert, und die Fenster sind mit Gittern gesichert, mit Ausrichtung nach Norden. Die Lage der Immobilie befindet sich in einem der bekanntesten Teile der Stadt, der sich durch repräsentativen Charakter und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Dienstleistungspunkte, Restaurants sowie zahlreiche Institutionen und Kanzleien. Es ist eine ausgezeichnete Lage sowohl zum Wohnen als auch zur Ausübung von Tätigkeiten. Die Mietbedingungen umfassen eine Miete von 3500 zł und eine Gebühr an die Gemeinschaft von 878,42 zł (Abrechnung der Medien nach Verbrauch). Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet, und das Internet ist vom Mieter selbst zu organisieren. Bei der Vermietung zu Wohnzwecken gilt ein Gelegenheitsmietvertrag für mindestens 12 Monate. Mieter ohne Haustiere sind willkommen. Im Falle der Vermietung für eine Kanzlei oder Bürozwecke bleiben die Mietbedingungen individuell zu vereinbaren. Die Parameter des Raumes sind: Nutzfläche 41,78 m², Anzahl der Schlafzimmer 1, Verfügbarkeit ab dem 23. Juli 2026, Rechtsstatus - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Keller - ja, Angebot richtet sich an Rechtsanwaltskanzleien, Büros oder Paare. Die Raumhöhe beträgt 284 cm, der Raum hat eine Ebene, eine helle Küche und einen sehr guten technischen Zustand. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Wände sind mit Gips glatt verputzt, und die Böden sind aus Parkett und Terrakotta. Die Fenster sind aus PVC, und das Badezimmer ist nur mit einer Dusche ausgestattet. Die Miete beträgt 878 zł, und die Kaution beträgt 5000 zł. Im Raum befindet sich Haushaltsgeräte.

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Wohnung - 2 Zimmer - 42 m² - ul. Juliana Ursyna Niemcewicza Warszawa Ochota

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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