Beschreibung

Moderne Lofts mit Galerie und 5 Meter hohen Decken | Prag Nord | von 43 m² bis 69 m² Leben Sie an einem Ort, der den Charme des alten Prags mit modernem Design und Zukunftstechnologie verbindet. Im Herzen von Prag Nord entstand eine außergewöhnliche Investition - ein modernes Gebäude im Loft-Stil mit hohen Decken (bis zu 5 m), geräumigen Innenräumen und großen Verglasungen. Die Investition ist abgeschlossen - die Wohnungen sind bezugsfertig! Im Angebot befinden sich Wohnungen mit Flächen von 43,18 m² bis 69,40 m², sowohl einstöckige als auch zweistöckige mit Galerie. Jede Wohnung hat einen einzigartigen Grundriss und Charakter - einige mit Balkon, andere mit Loggia und einige mit offener, hoher Loft-Studiofläche. Der Preis beginnt bei 18.500 PLN/m²! Die Innenräume zeichnen sich durch die außergewöhnliche Höhe der Räume aus - an manchen Stellen über 5 Meter, große Fenster und lichtdurchflutete Galerien. Dies ist die ideale Kombination aus industrieller Rauheit und modernem Komfort. Die Wohnungen werden im Entwicklungsstandard angeboten, was die Schaffung eines Traumraums ermöglicht, der dem eigenen Lebensstil entspricht. Im Gebäude wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, darunter ein Smart-Home-System, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheitssystem ermöglicht. Jede Wohnung ist klimatisiert, und die Fußbodenheizung kann über eine App gesteuert werden. Warmwasser und Heizung stammen aus dem städtischen Netz, und die Video-Gegensprechanlage mit Gesichtserkennung ermöglicht das Öffnen der Tür über eine App oder einen Fingerabdruck. Die Architektur des Gebäudes verbindet Tradition mit Moderne - die Ziegelfassade, stählerne Details und große Verglasungen verleihen ihm den Charakter des vor dem Krieg liegenden Prags in modernem Gewand. Die Gemeinschaftsbereiche sind in hohem Standard ausgeführt, mit langlebigen Fliesen, dekorativen Paneelen und LED-Beleuchtung. Das Gebäude hat 8 Etagen mit lokalen Absenkungen auf 6 Etagen. Es stehen Stellplätze in der Tiefgarage zum Preis von 100.000 PLN brutto pro Platz sowie Abstellräume im Bereich von 15.000 PLN bis 25.000 PLN zur Verfügung. In der Tiefgarage befinden sich auch Fahrradständer. Die Lage der Investition ist hervorragend - nur 300 m von der U-Bahn-Station Stadion Narodowy und 150 m von den Straßenbahnhaltestellen entfernt. In der Umgebung befinden sich das Teatr Powszechny, das Kino Praha, das Teatr Baj, das Centrum Praskie Koneser, der Park Skaryszewski, das Stadion Narodowy, die Galeria Wileńska, der Zoo sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Nur 1 km trennt die Investition von der Fußgänger- und Fahrradbrücke, die zu den Weichselboulevards führt. Es lohnt sich, auf das Loft-Feeling und die Deckenhöhen von bis zu 5 m, moderne Smart-Home-Technologien, den hohen Standard des Gebäudes sowie die hervorragende Anbindung - U-Bahn, Straßenbahn, Busse - zu achten. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die das atmosphärische Prag und einen modernen Lebensstil schätzen. Parameter: • Nutzfläche: 50,58 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2025-11-28 • Balkon: Ja • Loggia: Ja • Tiefgarage: Ja • Abstellraum: Ja • Raumhöhe: 500,00 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 2 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: Entwicklungsstandard • Art der Fenster: neue Aluminiumfenster • Lautstärke: mäßig leise

In der Umgebung

Luftlinie

Park

Park kieszonkowy stadion narodowy

36 m<1 min

Arztpraxis

SanoMedica

102 m1 min

Schule

Przedszkole Dwujęzyczne Miś Joga

117 m1 min

Restaurant

Wariatt Praga - Chata Wariatta

137 m2 min

Supermarkt

Stacja Paliw ORLEN

170 m2 min

Haltestelle

Metro Stadion Narodowy 12

175 m2 min

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Fitnessstudio

Siłownia na wolnym powietrzu

198 m2 min

Apotheke

DOZ Apteka Dbam o Zdrowie i Punkt Szczepień

330 m4 min

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer — Praga Północ, Warszawa

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