Kennst du das Sprichwort "Was warszawisch ist, ist praskisch"? Wohne im Herzen der alten Praga, an einem Ort, wo Klima, Atmosphäre, allgegenwärtiges Grün und schöne Architektur auf Modernität und den Komfort des täglichen Lebens treffen. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit idealer Anbindung: U-Bahn, Busse, Straßenbahnen und Züge von Warszawa Wileńska. In der Umgebung gibt es eine hervorragende Infrastruktur, darunter Geschäfte, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants. Die Lage ist perfekt, direkt an der U-Bahn-Station und dem Einkaufszentrum Wileńska, sowie in der Nähe des Prager Parks, der Promenaden an der Weichsel und in angenehmer Gehweite über die Weichsel von den Weichselboulevards und der Altstadt. Ich präsentiere eine zur Miete angebotene Wohnung mit einer Höhe von 2,80 m und einer Fläche von 78 m², gelegen in der 11 Listopada Straße, in einem Gebäude aus dem Jahr 1936. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, jedoch entschädigt das schöne, vor dem Krieg errichtete Treppenhaus mit Blick auf den grünen Innenhof für diese kleine Mühe. Die Gesamtfläche von 78 m² setzt sich zusammen aus: einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist (22 m²), einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (19 m²), einem Gästezimmer/Büro/Kinderzimmer (11,5 m²) sowie einem geräumigen und komfortablen Badezimmer mit einem separaten Raum - einer finnischen Sauna für 2 Personen (8,5 m²) und einer separaten Toilette. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Abstellräume und Ankleidezimmer, die eine bequeme Aufbewahrung von Kleidung und Alltagsgegenständen ermöglichen. Dem Mieter steht auch ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist zweigeschossig, mit Ausblick auf den ruhigen, grünen Innenhof sowie auf die 11 Listopada Straße, mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Miete beträgt 4.500 PLN, und die Verwaltungskosten für die Gemeinschaft betragen 1.500 PLN. Aufgrund der hohen Kosten hat der Eigentümer beschlossen, einen für den Mieter vorteilhaften Preis von 4.500 PLN zu akzeptieren. Die Kaution beträgt 6.000 PLN. Parameter: • Nutzfläche: 78 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Altbau • Heizung: Fernwärme • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 6 • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 280 cm • Technischer Zustand: sehr gut • Miete: 1.500 PLN • Kaution: 6.000 PLN • Haushaltsgeräte: Ja • Allgemein zugänglicher Garten: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Nähe zu Banken, Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten, Einkaufszentren, Parks, Flüssen, öffentlichem Verkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Zug, U-Bahn).

Wohnung - 3 Zimmer - 78 m² - ul. 11 Listopada Warszawa Praga-Północ Stara Praga

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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