Wohnung mit dem Charme von Saska Kępa - eine großartige Investition Zum Verkauf bieten wir eine außergewöhnliche Wohnung in einem der begehrtesten Teile Warschaus in Saska Kępa, in der ul. Egipskiej. Dies ist ein Angebot für Personen, die einen komfortablen Wohnort inmitten von Grün suchen, sowie für Investoren, die nach Immobilien mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Die Wohnung hat eine Fläche von 61 m² und befindet sich im 4. Stock eines kleinen Gebäudes (ohne Aufzug). Im Treppenhaus befinden sich nur zwei Wohnungen, was mehr Komfort und Privatsphäre bietet. Es handelt sich um eine zweigeschossige und gut geschnittene Wohnung, die im Sommer nicht überhitzt und den ganzen Tag über hervorragend beleuchtet ist. Die gepflegte Wohnung ist bezugsfertig und benötigt keine Renovierung. Die schönen Holzböden verleihen den Innenräumen einen warmen, zeitlosen Charakter, und das außergewöhnliche Ambiente fügt sich perfekt in den einzigartigen Charakter von Saska Kępa ein. Der funktionale Grundriss der Wohnung mit der Möglichkeit von Änderungen sorgt dafür, dass das Wohnzimmer derzeit zur Küche geöffnet ist, wodurch ein geräumiger Wohnbereich entsteht. Es besteht die Möglichkeit, den ursprünglichen Grundriss mit drei unabhängigen Zimmern und einer separaten Küche mit Fenster einfach wiederherzustellen, was diese Immobilie sowohl für Familien als auch zur Vermietung ideal macht. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit einer Fläche von 3,2 m². Der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung, und die Wohnung befindet sich im Besitz der Genossenschaft Ateńska. Das angelegte Grundbuch ermöglicht die Finanzierung des Kaufs durch ein Hypothekendarlehen. Die Verwaltungskosten einschließlich der Vorauszahlungen für Medien betragen 1.110 zł. Die Genossenschaft stellt den Bewohnern einen geschlossenen Parkplatz zur Verfügung, was ein großer Vorteil ist, da Saska Kępa in einer kostenpflichtigen Parkzone liegt. Dies ist einer der prestigeträchtigsten und beliebtesten Standorte in Warschau. Saska Kępa zieht seit Jahren Bewohner mit ihrem einzigartigen Klima, der intimen Bebauung und der großen Menge an Grünflächen an. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die ulica Francuska mit zahlreichen Restaurants, Cafés und charmanten Bistros, das Kulturzentrum Prom Kultury Saska Kępa - ein Zentrum für kulturelle und künstlerische Veranstaltungen, der Park Skaryszewski - einer der schönsten Parks Warschaus, sowie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsstellen und Supermärkte. In der Umgebung gibt es auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Warschaus gewährleistet. Dies ist ein Ort, an dem man Ruhe, Grün und eine intime Atmosphäre genießen kann, während man gleichzeitig alles, was für ein komfortables Leben nötig ist, in greifbarer Nähe hat. Diese Immobilie ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die eine Wohnung in einer prestigeträchtigen Lage suchen, die bezugsfertig ist und die Möglichkeit bietet, den Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Sie eignet sich auch hervorragend als Investitionskauf aufgrund des funktionalen Grundrisses und des konstant hohen Interesses an Mietwohnungen in Saska Kępa. Parameter: • Nutzfläche: 46,50 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Rechtlicher Status: genoss. Eigentumsrecht an der Wohnung mit Grundbuch • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Loggia: Ja • Keller: Ja • Angebot gerichtet an: Familie, Paar, Investor zur Vermietung • Raumhöhe: 258 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Art der Böden: Parkett, Fliesen • Art der Fenster: PVC • Ausstattung des Badezimmers: Nur Badewanne • Mietzins: 1116 zł

Wohnung - 3 Zimmer - 47 m² - Egipska Straße Warschau Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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