Beschreibung

ELEGANCKI LOKAL OD FRONTU KAMIENICY NA DOWOLNĄ DZIAŁALNOŚĆ - BIURO, STUDIO PILATES, KLINIKĘ, SHOWROOM CZY KANCELARIĘ Reprezentacyjna kamienica - Hoża 50 | Dwupoziomowy +2 osobne wejścia | Wysokie sufity 3,4 - 3,0 m | W pełni klimatyzowany | Idealny na cele reprezentacyjne NIERUCHOMOŚĆ Lokal mieści się w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Hożej. Ma 2 poziomy (wysoki parter i przyziemie), 2 osobne wejścia z klatki schodowej na każdym poziomie oraz wewnętrzne schody (aktualnie zdemontowane, istnieje możliwość ich szybkiego przywrócenia). Daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni i jej podziału: np. na część reprezentacyjną i biurowe zaplecze lub na 2 osobne rodzaje działalności. Na każdym poziomie jest około 70 m2 i mają podobny układ: przy wejściu przestrzeń recepcyjna, miejsce na aneks kuchenny i toaleta, w głębi dwa pokoje częściowo przepierzone, z możliwością zamknięcia lub pozostawienia pół-otwartej przestrzeni. Lokal jest w całości klimatyzowany, na obu poziomach. Sprawdzi się idealnie jako showroom, eleganckie biuro, studio wellness / pilates, kameralna klinika zdrowia czy kosmetologii. Klasyczna architektura kamienicy, klimat śródmiejski - są wartością tego lokalu. Dla osób ceniących niebanalne wnętrza, sztukę i klimat przedwojennego charakteru miasta. ATUTY wysokie sufity (3,4-3m) w pełni klimatyzowany słoneczne, jasne wnętrze, także w przyziemiu (południowo-zachodnie okna) elegancka klatka schodowa okna lokalu od frontu kamienicy kamienica z portierem i kontrolą dostępu 24/7 centralna lokalizacja u zbiegu Hożej i Marszałkowskiej, 5 min od Pałacu Kultury Hoża 50 - LOKALIZACJA Elegancka kamienica z 1890 roku, z pietyzmem odrestaurowana przez "Fenix Group" - jednego z wiodących deweloperów. Dziś jest to wyjątkowe miejsce do komfortowego życia w centrum Warszawy, które oferuje swoim mieszkańcom apartamenty z tarasami na dachu i mieszkania o zróżnicowanych metrażach, a także dwupoziomowy garaż podziemny i nowoczesne windy wykończone w dawnym stylu. Drzwi wejściowe do lokali mają eklektyczny charakter i są zwieńczone supraportami, sufity klatek schodowych zdobią sztukaterie. Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Hożej, która zachowała klimat eleganckiej, przedwojennej ulicy. Rozpoczyna swój bieg od placu Trzech Krzyży i przecina główne arterie Warszawy. W pobliżu kameralne kawiarnie, restauracje, księgarnie i małe sklepiki. Wszędzie można dojść na piechotę lub w krótkim czasie dojechać środkami komunikacji miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację! Parametry: • Typ budynku: Historyczny/Zabytkowy • Ogrzewanie: CO miejskie • Liczba lokali na piętrze: 2 • Przeznaczenie komercyjne: Biuro • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal handlowy/usługowy, Lokal medyczny, Lokal użytkowy • Dostępne od: 2026-06-25 • Dostępne od (słownie): od zaraz • Stan prawny: własność • Status własności: Firma • Wysokość pomieszczeń: 340.00 • Liczba poziomów lokalu: 2 • Stan techniczny: bardzo dobry • Głośność: ciche • Czynsz: 2500.00 • Kaucja (PLN): 10000 • Rok remontu: 0000-00-00 • Monitoring: Tak • Alarm: Tak • Kontrola dostępu: Tak

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Obiekt - 4 pokoje - 140 m² - winda - ul. Hoża Warszawa Śródmieście

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Mieszkanie - 3 pokoje - 85 m² - winda - ul. Emilii Plater Warszawa Śródmieście Południowe

Mieszkanie - 4 pokoje - 93 m² - winda - ul. Nowogrodzka Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 4 pokoje - 140 m² - winda - ul. Hoża Warszawa Śródmieście Południowe

Mieszkanie - 3 pokoje - 117 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście

Lokal - 5 pokoi - 150 m² - winda - ul. Hoża Warszawa Śródmieście Południowe

Mieszkanie - 3 pokoje - 67 m² - al. Aleja Solidarności Warszawa Śródmieście

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?