Möchten Sie nicht zwischen der Nähe zur Natur und dem Komfort der Stadt wählen? Hier ist das ideale Angebot: eine helle, 2-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit, sie in 3 Zimmer umzubauen, gelegen in der ul. Za Łąkami 1 in Ursynów. Nur 200 m zur U-Bahn-Station Kabaty und 10 Minuten zu Fuß zum Kabacki-Wald. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für sich selbst als auch als Investition zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine doppelte Fensterexposition aus, die den Innenräumen den ganzen Tag über eine gute Beleuchtung bietet. Die Fenster blicken nach Südwesten mit Blick auf den grünen Innenhof und nach Nordosten, was einen Blick auf die ruhige Nachbarschaftsstraße ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (von 4) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1995, ohne Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 55,03 m² und besteht aus einem 20,9 m² großen Wohnzimmer, einem 11,3 m² großen Schlafzimmer, einer separaten, hellen Küche mit einer Fläche von 9 m², einem 4,3 m² großen Badezimmer mit Badewanne sowie einem geräumigen 7,7 m² großen Flur. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon mit einer Fläche von etwa 7 m², der eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Investoren, die nach einer Mietimmobilie suchen, beispielsweise für Studenten. Zwei unabhängige Zimmer bieten Komfort für den täglichen Gebrauch, und der zukünftige Eigentümer kann in Betracht ziehen, ein zusätzliches Zimmer (anstatt der Küche) zu schaffen und einen Kleiderschrank im Flur (anstatt eines Schranks) abzutrennen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, und das Innere benötigt nur eine Auffrischung und kleinere Reparaturen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, da die Möbel und Haushaltsgeräte in der Wohnung verbleiben. Kabaty ist einer der begehrtesten Teile von Ursynów, der eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer großen Menge an Grünflächen verbindet. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsstellen (ca. 200 m), Krippen und Kindergärten (ca. 300 m), eine Grundschule (ca. 700 m) sowie Freizeitflächen wie der Schmetterlingspark (ca. 500 m) und der Kabacki-Wald (ca. 1 km). Die Siedlung bietet einen Spielplatz und zahlreiche grüne Flächen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die schnellen Zugang zum Zentrum mit täglichem Kontakt zur Natur verbindet, oder wenn Sie in eine Immobilie investieren möchten, die Mieter anzieht, ist dieses Angebot in Kabaty eine ausgezeichnete Wahl. Parameter: • Nutzfläche: 55,03 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: städtische Heizung • Rechtsstatus: Eigentum • Loggia: Ja • Kellerabteil: Ja • Raumhöhe: 2,00 m • Helle Küche: Ja • Bodenbelag: Parkett • Fenstertyp: neue PVC • Hausgeld: 1083,00 zł • Bewachtes Wohngebiet: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja • Nähe zum Zentrum: Ja • Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Freizeitflächen, U-Bahn.

Wohnung - 2 Zimmer - 55 m² - ul. Za Łąkami Warszawa Ursynów Kabaty

Beschreibung

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Standort

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