Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 27,7 m², gelegen in der ul. Stanisława Staszica in Warschaus Wola. Dies ist ein Angebot mit großem Potenzial für Investoren, Singles oder Personen, die eine Wohnung für den Start in einer der besten Lagen Warschaus suchen. Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Backsteingebäude aus den 50er Jahren, das eine Reihe wichtiger Modernisierungen durchlaufen hat. Im Gebäude wurden die Steigleitungen sowie die Heizungsinstallation erneuert. Das Gebäude wurde zudem gedämmt und verputzt, was sowohl den Komfort der Bewohner als auch den zukünftigen Wert der Immobilie beeinflusst. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die volle Möglichkeit gibt, das Innere nach seinem eigenen Stil und Bedarf zu gestalten. Dies ist ein großer Vorteil für Personen, die einen modernen Raum in einem stilvollen, warschauischen Altbau schaffen oder die Wohnung für den Mietmarkt vorbereiten möchten. Ein zusätzlicher Vorteil ist das volle Eigentum an der Wohnung mit einem Anteil am Grundstück. Die wichtigsten Informationen sind: Fläche 27,7 m², großer Keller mit einer Fläche von etwa 9 m², volles Eigentum mit einem Anteil am Grundstück, Backsteingebäude aus den 50er Jahren, Wohnung sanierungsbedürftig, sehr funktionale Raumaufteilung, hervorragende Investitionsmöglichkeit zur Vermietung, ausgezeichnete Lage in der Nähe der U-Bahn und des Stadtzentrums sowie großes Potenzial für Wertsteigerung nach der Renovierung. Der Grundriss der Wohnung umfasst eine helle Küche mit Blick auf die grüne Allee, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur mit Stauraum. Die Lage in Wola ist seit einigen Jahren eines der begehrtesten Stadtviertel Warschaus, sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Die Nähe zum Zentrum, die entwickelte Verkehrsanbindung und die moderne Infrastruktur sorgen dafür, dass Wohnungen in dieser Gegend nicht an Wert verlieren. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsstellen, Grünflächen sowie zahlreiche Bürogebäude. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Die U-Bahn-Station Płocka ist etwa 400 m entfernt, die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind etwa 250 m entfernt, und die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 15 Minuten. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, einen eigenen Raum in einer großartigen Lage mit echtem Investitionspotenzial zu schaffen. Immobilien in Backsteinhäusern, in der Nähe der U-Bahn und mit vollem Eigentum erscheinen immer seltener auf dem Markt. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 27,70 m², verfügbar ab 2026-05-11, Gebäudetyp: Altbau, Heizung: städtische Fernwärme, Anzahl der Einheiten pro Etage: 3, rechtlicher Status: Eigentum, Eigentumsstatus: ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag, Keller: ja, Angebot richtet sich an Singles, Paare und Investoren, Anzahl der Ebenen der Einheit: 1, helle Küche: ja, Fenstertyp: PVC, Geräuschpegel: mäßig ruhig, Mietzins: 680,00 zł, öffentlicher Parkplatz: ja, Spielplatz: ja, Glasfaser: ja, Gitter: ja, städtisches Wasser: ja, Abwasser: ja, Strom: ja, Kabelfernsehen: ja, in der Nähe des Stadtzentrums, Banken, Restaurants, Bars, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, Hochschulen, Schwimmbäder, Fitness, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten und Parks.

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Wohnung zu verkaufen, 1 Zimmer, 28 m² — Wola, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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