Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na warszawskiej Woli, na pograniczu Muranowa i Śródmieścia, przy ul. Okopowej 56. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne światło, komfort życia w mieście oraz piękny, otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy. LOKAL Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² znajduje się na 13. piętrze nowoczesnego, 15-piętrowego budynku z 2008 roku. Wysokie piętro zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia — ciszę, dużą ilość naturalnego światła oraz przepiękne widoki z każdego pomieszczenia. Apartamentowiec oferuje całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostają cichobieżne windy zapewniające wysoki standard i wygodę użytkowania. Wnętrze wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem, który doskonale oddziela część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń — 2,90 m — dzięki której mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego. Duże przeszklenia oraz zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Każde pomieszczenie, w tym również kuchnia, posiada dostęp do naturalnego światła. Nieruchomość oferuje także wyjątkową przestrzeń zewnętrzną — dużą loggię/taras, z której rozpościera się przepiękny widok na zieleń oraz panoramę miasta. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym 44,2 m², sypialnia I o powierzchni ok. 11,9 m², sypialnia II o powierzchni 11.8 m² , łazienka z prysznicem i WC o powierzchni ok. 2,4 m², druga łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC o powierzchni ok.4,4 m², garderoba 1,8 m², pomieszczenie gospodarcze z pralką 1,4 m², funkcjonalny przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi: loggia/taras o powierzchni ok. 5,5 m². Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Szeroka loggia tworzy wyjątkową strefę relaksu i odpoczynku. Widok na drzewa, otwartą przestrzeń oraz zabytkowy Cmentarz Powązkowski zapewnia poczucie prywatności i niepowtarzalny klimat, niezwykle rzadko spotykany w tej części miasta. STANDARD Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i zostało odświeżone dla nowych właścicieli, dzięki czemu przyszły nabywca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W pokojach znajduje się elegancki parkiet dębowy, natomiast w łazienkach i przedpokoju zastosowano gres. Kuchnia została wykonana w zabudowie i funkcjonalnie połączona z częścią dzienną. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejsze dni. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Woli — na pograniczu Śródmieścia, Muranowa oraz Żoliborza. Lokalizacja doskonale łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: centra handlowe Klif oraz Arkadia, restauracje i kawiarnie z kuchnią z całego świata, liczne punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również: Ogród Krasińskich, Skwer Willy’ego Brandta, zielone tereny wokół Powązek. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy. W zaledwie około 2 minuty pieszo można dojść do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Okopowej oraz al. Jana Pawła II. W pobliżu znajdują się również: metro Ratusz Arsenał, metro Dworzec Gdański, stacja kolejowa Warszawa Powązki, pętla autobusowa Esperanto. DODATKOWE INFORMACJE czynsz administracyjny: ok. 1472,65 zł, pełna własność, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: miejsca postojowego w garażu podziemnym — 70 000 zł, komórki lokatorskiej — 35 000 zł, obie nieruchomości posiadają odrębną księgę wieczystą. Parametry: • Pow. użytkowa: 77,50 • Liczba sypialni: 2 • Dostępne od (słownie): zaraz • Typ budynku: Apartamentowiec • Ogrzewanie: CO miejskie • Winda: 2 • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Loggia: Tak • Garaż: Tak • Parking podziemny: Tak • Komórka lokatorska: Tak • Oferta kierowana do: rodzina, para, inwestycja • Wysokość pomieszczeń: 280.00 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Rodzaj podłóg: parkiet • Rodzaj okien: PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Czynsz: 1465.00 • Sprzęt AGD: Tak • Parking naziemny: Tak • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak • Winda towarowa: Tak • Parking ogólnodostępny: Tak • Plac zabaw: Tak • Klimatyzacja: Tak • Światłowód: Tak • Patio: Tak • Ogród ogólnodostępny: Tak • Osiedle strzeżone: Tak • Recepcja: Tak • Monitoring: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Alarm: Tak • Czujniki dymu: Tak • Kontrola dostępu: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak • Centrum miasta: Tak • Bank: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Liceum/Technikum: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Uczelnia: Tak • Basen: Tak • Fitness: Tak • Pralnia: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Park: Tak • Autobus: Tak • Tramwaj: Tak • Kolej podmiejska: Tak • Metro: Tak

Mieszkanie - 3 pokoje - 78 m² - ul. Okopowa Warszawa Wola

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Mieszkanie - 2 pokoje - 34 m² - winda - ul. Prosta Warszawa Wola

Mieszkanie - 4 pokoje - 79 m² - winda - ul. Jana Kazimierza Warszawa Wola Odolany

Mieszkanie - 3 pokoje - 67 m² - winda - ul. Gumińska Warszawa Wola

Mieszkanie - 2 pokoje - 44 m² - ul. Chmielna Warszawa Wola

Mieszkanie - 2 pokoje - 72 m² - winda - ul. Marcina Kasprzaka Warszawa Wola

Mieszkanie - 2 pokoje - 55 m² - ul. Chmielna Warszawa Wola Mirów

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?